Prodej domu 4+1 • 119 m² bez realitkyDenklingen Denklingen Bayern 86920

Atraktivní rodinný dům postavený v dřevěné rámové technologii byl před 7 lety zmodernizován a rozšířen o prostorný zahradní domek o rozměrech 5×3 m.

Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní je zalitý světlem díky četným oknům. Dvojité dveře vedou na přístřešnou terasu s markýzou, odkud se přímo dostanete do moderní kuchyně, která má vstup přímo do zahrady.

Pozemek je kompletně ohraničen živým plotem z třešňového vavřínu a zástěnou pro zajištění soukromí. Na zahradě se nachází ovocné stromy, několik vyvýšených záhonů, bylinná zahrada a malá sluneční terasa. Krásu zahrady umocňují zdobné rostliny, jako jsou růže a zimostrázy. K dispozici je také garáž o rozměrech 6 m×2,95 m s dlažbou na příjezdové cestě.

Garáž má boční dveře, které umožňují průchod pod prosklenou střechou přímo ke vstupu do domu. Dům je vybaven satelitní anténou a optickým vláknem, které je již v domě přítomno, ale není připojeno.

Denklingen se nachází u silnice B 17 mezi Landsbergem a Schongauem. V obci najdete prakticky vše, co je pro život na vysoké úrovni potřebné – například ordinaci praktického lékaře, zubního lékaře, kadeřnictví, vesnický obchod, čerpací stanici, autoservis, základní školu, mateřskou školu a společenský dům s výbornou gastronomií. Pouze 2 km dál jsou pak obchody Netto, Edeka, Rossmann, lékárna i zařízení pro fyzioterapii.

Dům je vybaven veškerým komfortem. V kuchyni jsou všechny spotřebiče funkční, některé byly dokonce modernizovány (varná deska Ceran, keramický dřez, trouba). Koupelna má okno, dvě umyvadla, sprchu, vanu a toaletu. Jedna z místností je upravena jako šatna a vestavěná skříň může zůstat.

V přízemí se nachází i hostinská toaleta, skleněné regály, připojení pro pračku, zařízení na odstraňování vodního kamene, tepelné čerpadlo a nádrž na teplou vodu.

Pasivní dům je energeticky úsporná budova, která téměř zcela pokrývá své tepelné potřeby pasivními zdroji, jako je sluneční záření a teplo uvolňované obyvateli a zařízeními. Díky tomu je potřeba minimálního topení a náklady na elektřinu činí přibližně 130 € měsíčně.