Prodej bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyKönigseestr. 6 Berlin Grünau Berlin 12527

Tato prostorná 4+1 byt v přízemí nacházející se na žádané Königseestraße v berlínské Grünau spojuje klasický šarm starého domu s moderním bydlovým komfortem. Na přibližně 117 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené dispozice s světlými, dobře řeženými pokoji a dvěma stylově vybavenými koupelnami.

Budova, jejíž přibližný rok vzniku je 1910, byla energeticky zateplena a nachází se v pečlivě udržovaném stavu. Zvláštní pozornost si zasluhuje nová, vysoce účinná vzduchové tepelné čerpadlo (instalace 2026), která představuje udržitelné a budoucnostně bezpečné bydlení. Šikmé stěny byly před několika lety již tepelné izolovány.

Byt zaujme svou klidnou polohou v přízemí a skvělou kombinací moderního vybavení a příjemné obytné atmosféry – ideální pro rodiny nebo náročné uživatele vlastního bydlení.

Nastěhujte se a cítíte se tu jako doma – prostě všechno sedí.

Poznámka: Fotografie jsou vybaveny ukázkovým nábytkem, byt se prodává nezařízený.

Nemovitost se nachází na Königseestraße v oblíbené berlínské čtvrti Grünau, jedné z nejžádanějších lokalit v jihovýchodní části hlavního města. Okolí se vyznačuje klidnou, zelenou a vodě blízkou polohou a nabízí ideální kombinaci odpočinku a městské dostupnosti.

Jen pár minut odtud vás u řeky Dahme, četných zelených ploch i berlínského městského lesa zve k dlouhým procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku u vody. Lokalita je obzvlášť oblíbená u rodin a hledajících klid.

Infrastruktura je excelentní: Nakupování pro každodenní potřeby, lékaři, školky a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Spojení s městskou hromadnou dopravou je optimální – přes nedaleké stanice S-Bahn Grünau a Eichwalde a různé autobusové a tramvajové linky se dostanete do berlínského centra rychle a pohodlně. Také spojení s letištěm BER je v krátké době zajištěno.

Početné restaurace, kavárny a volnočasové nabídky podél řeky Dahme i v bezprostředním okolí doplňují vysokou kvalitu bydlení této lokality.

• přibližně 118 m² obytné plochy

• 4 dobře řešené pokoje

• byt v přízemí

• masivní parkety ve všech obytných místnostech

• udržovaná budova

• světlé místnosti díky velkým okenním plochám

Kontaktujte nás prosím v případě dotazů nebo při zájmu o termín prohlídky, můžete mě kontaktovat e-mailem nebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.

Děkujeme.