Pronájem bytu 2+kk • 54 m² bez realitky, Bavorsko

Byt č. 7 k pronájmu, elegantně zrekonstruovaný 2,5 pokojový byt v horním patře o přibližně 54 m² obytného prostoru.

V téže budově jsou rovněž k pronájmu nabízeny či jsou již dokončeny další byty:

• Byt č. 1 se 2,5 pokoji a cca 40 m² v suterénu,

• Byt č. 2 s 1,5 pokoji a cca 32 m² v suterénu,

• Byt č. 3 s 1,5 pokoji a cca 26 m² v suterénu,

• Byt č. 4 se 3,5 pokoji a cca 76 m² v přízemí,

• Byt č. 5 se 2,5 pokoji a cca 70 m² v přízemí,

• Byt č. 6 se 3,5 pokoji a cca 76 m² v horním patře a

• Byt č. 8 se 3,5 pokoji a cca 83 m² v podkroví.

Byt č. 7 disponuje ložnicí, koupelnou a otevřeným obývacím a jídelním prostorem s kuchyní. Promyšlené řešení místností vytváří příjemné a útulné prostředí, které je ideální pro jednotlivce, páry nebo pracující.

Byt je vybaven vinylovou podlahou a vytápí se radiátory. Viditelné dřevěné trámy v koupelně dodávají prostoru zvláštní a individuální charakter. K dispozici je také videointerkom.

Vybavená kuchyň včetně elektrospotřebičů, jako jsou lednice, varná deska/sporák, trouba a digestoř, je již součástí bytu a je zahrnuta v základním nájmu. Není účtován žádný dodatečný poplatek za kuchyň.

Budova prošla komplexní modernizací v rámci špičkové rekonstrukce a byla realizována jako energeticky efektivní dům KfW-55-EE. Izolovaná budoví obálka, izolované podlahy, trojitě izolovaná a akusticky zateplená okna a moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda zajišťují příjemné bydlení a nízké provozní náklady včetně nákladů na vytápění.

I teplá voda je centrálně dodávána budovním zařízením – v bytě není žádný průtokový ohřívač. Díky centrálnímu zásobování teplou vodou se cirkulační linkou nevznikají typicky vysoké dodatečné náklady na elektřinu, které bývají u decentralizovaných průtokových ohřívačů.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prosíme, aby jste při své poptávce stručně uvedli, zda máte zájem výhradně o byt č. 7 nebo také o některý z dalších dostupných bytů v budově.

Byt se nachází v Kaufbeuren-Neugablonz, historicky se vyvinulé a dobře dostupné čtvrti Kaufbeurenu. Neugablonz nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby: v čtvrti najdete možnosti nákupu, služby, gastronomii, školy i veřejnou dopravu. Zejména oblast kolem Nového tržiště zajišťuje kvalitní zásoby pro každodenní život.

Centrum Kaufbeurenu a nádraží jsou pohodlně dosažitelné městskou dopravou. I autem je lokalita praktická: přes silnici B12 je zajištěna dobrá dostupnost směrem na Kaufbeuren/centrum, Buchloe/München a Kempten/Allgäu. Tato poloha je tak ideální pro nájemce, kteří chtějí kombinovat dobrou dostupnost, krátké denní cesty a moderní bydlení.

Budova byla v rámci špičkové rekonstrukce komplexně zmodernizována a realizována jako energeticky efektivní dům KfW-55-EE. Izolovaná budoví obálka, trojitě izolovaná a akusticky zateplená okna a moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda vytvářejí příjemné klima a vysvětlují zvláště nízké předpokládané provozní náklady včetně nákladů na vytápění.

Byt č. 4 se nachází v přízemí a zaujme světlou, přátelskou atmosférou, velkými okny, stropy přes 3 metry, podlahovým vytápěním a vysoce kvalitně přilepenou vinylovou podlahou. Vybavená kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici a její užívání je zahrnuto v základním nájmu. Videointerkom pak doplňuje moderní vybavení.