Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyGeigenbauerstraße 24-26, , Bavorsko

Samozřejmě. Efektivně. Směřující do budoucnosti. Bydlení v udržitelné novostavbě z masivního dřeva

V klidné, ale přesto centrální lokalitě vzniká moderní obytný komplex, který spojuje udržitelnost a komfort bydlení způsobem, který se vymyká běžnosti. Projekt zahrnuje 28 bytových jednotek rozložených do tří podlaží, z toho 24 samostatných apartmánů s přibližně 30 m² obytné plochy a 4 prostorné dvoupokojové byty – ideální pro lidi, kteří si cení kvality a efektivity v moderním prostředí.

Stavba využívá modulární konstrukci z masivního dřeva vyrobeného v Německu z certifikovaného lesnictví. Tato konstrukce zajišťuje nejen příjemné a zdravé klima v interiéru, ale také představuje důsledné využití udržitelných zdrojů.

Nabízený byt W20 se nachází v podkrovním patře rodinného domu s orientací na sever a disponuje balkonem.

Díky standardu KfW-40, fotovoltaické instalaci a modernímu vzduchovodě/teplovzduchovému čerpadlu se budova pyšní vysokou energetickou účinností a nízkými provozními náklady. Investoři navíc profitují z degressivního odpisového systému.

Všechny byty disponují prostornými balkóny, lodžiemi nebo terasami. Dále je již v ceně zahrnuta vestavěná kuchyně, možnost plného zařizování bytu je k dispozici za příplatek.

V podzemní garáži vzniká 24 parkovacích míst s přímým vstupem do budovy, která lze zakoupit za 30 000 eur. Dalších 8 venkovních parkovacích míst je k dispozici za 12 000 eur za místo.

Tento projekt má jasný cíl: vytvořit udržitelné bydlení pro místní obyvatele. Využití jako rekreačního bytu nebo druhého bydlení je proto vyloučeno – místo toho vzniká dlouhodobé obytné prostředí s hodnotou.

Těšíme se na vaši poptávku a jsme vám k dispozici pro jakékoli dotazy ohledně tohoto projektu!

Nemovitost se nachází v žádané a klidné části Füssen. Zde budete žít v souladu s přírodou, zasazeni do idylické krajiny Allgäus a přitom s výborným spojením s městským životem.

V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, kavárny a restaurace, které usnadní každodenní život a nabídnou kulinářskou rozmanitost. Nedaleké jezero Forggensee a okolní hory vybízejí k mnoha volnočasovým aktivitám – od pěší turistiky a cyklistiky po vodní sporty v létě a lyžování v zimě.

Ulice Geigenbauerstraße se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou a nachází se jen několik minut od historického centra města, které láká svými malebnými uličkami, památkami jako Hohen Schloss a bazilika St. Mang a řadou kulturních akcí. Díky této speciální poloze je Geigenbauerstraße ideální pro všechny, kteří si užívají přírodu a klid, ale také ocení výhody městského života.

• vysokokvalitní modulární stavba z masivního dřeva

• vzduchovodě/teplovzduchové čerpadlo

• fotovoltaická instalace s výkonem 29,97 kWp

• decentralizovaný ventilační systém

• standard KfW-40

• osobní výtah

• podlahové vytápění

• parkety z pravého dubu

• vestavěná kuchyně v ceně

• balkón

• částečně zeleniřená fasáda

• bezbariérový přístup

• sklep na kola s možností nabíjení

Impressum

Immowerk GmbH

Donaustraße 38

87700 Memmingen

Obchodní rejstřík: HRA 17563

Zapsáno u soudu v Memmingenu

Zastoupeno:

Peter Matusch

Kontakt

Telefon: +49 8331 989 3300

E-mail: memmingen@dasimmowerk.de

IČ DPH

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a německého zákona o DPH:

DE316806916

Redakčně odpovědný

Peter Matusch

EU-mimosoudní řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před spotřebitelskou smírčí komisí.