Prodej bytu 2+kk • 69 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

• Obytná plocha: cca 68,84 m²

• Pokoje: 2,5

• Poschodí: 2. patro (uprostřed)

• Rok výstavby: 1979

• Topení: ústřední plynové topení

• Energetický průkaz: EnEV: 111 kWh (m²∙rok)

• K nastěhování: po domluvě

• Koupní cena: 295.000,-€ (včetně místa v podzemní garáži a vestavěné kuchyně)

• Adresa: 79618 Rheinfelden – Nollingen

Tento pečlivě udržovaný 2,5-pokojový maisonette byt se nachází ve 2. patře centrálně umístěného vícebytového domu v Rheinfelden – Nollingen. S obytnou plochou cca 68,84 m² nabízí moderní, otevřené a světlé bydlení.

Slunný jižní balkon s výhledem do volného prostoru zve k odpočinku a nabízí dostatek místa pro příjemné chvíle venku. Markýza pak zajišťuje optimální ochranu před sluncem.

Moderní vestavěná kuchyň z roku 2020 zaujme svou vysoce kvalitní výbavou, prostorností a současným designem – skutečný zážitek pro nadšence vaření a pečení.

Koupelna s oknem umístěným v podkroví je vybavena sprchou, toaletou a vanou, takže vyhoví všem potřebám. Dále je k dispozici výklenek, kam se vejde pračka i sušička. Pro hosty je rovněž připraveno samostatné toaletové/sprchové zařízení.

K bytu patří sklepní kóje, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Domovní prostory dále zahrnují sklep pro kola a velkou sušárnu, kterou je možno využívat společně. V ceně koupě je zahrnuto i místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v centrální části Rheinfelden – Nollingen, čtvrti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, mateřskou školu, školy a hřiště. Spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré – švýcarská hranice je rovněž rychle dosažitelná, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

• Prostorný 2,5-pokojový maisonette byt

• Světlý obývací/jídelní prostor s přístupem na jižní balkon

• Vestavěná kuchyň z roku 2020 s novými, moderními spotřebiči

• Koupelna se sprchou, toaletou a vanou a samostatné zařízení pro hosty

• Ústřední plynové topení

• Sklepní kóje, místo v podzemní garáži

• Energetická třída D (energetický průkaz je k dispozici)

Byt se výborně hodí pro páry, podnikatele, malé rodiny nebo investory. Společenství vlastníků disponuje solidními rezervami, čímž jsou do budoucna řádně zajištěny prostředky na údržbu.

Kontakt:

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Byt je k dispozici k nastěhování po domluvě.

Poptávky od zprostředkovatelů nebudou brány v úvahu ani zodpovězeny.