Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFreising Goldach Bayern 85354

Jsme potěšeni, že Vám můžeme představit tento exkluzivní plně zařízený a vybavený 3-pokojový byt v novostavbě v obci 85416 Langenbach u Freising. Byt je již kompletně vybaven vším, co potřebujete pro každodenní život, a mimo jiné nabízí plně vybavenou kuchyň s přilehlým obývacím a jídelním pokojem, odkud máte přímý přístup na prostorný balkon (jižní/západní orientace). Z přilehlé chodby se dostanete do kvalitní koupelny (s přirozeným denním světlem) s velkoformátovými keramickými obklady, umyvadlem, toaletou a sprchou bez prahu. Dále byt disponuje prostornou ložnicí a pokojem, který můžete využít jako pracovní, hostinský nebo dětský. Dvě parkovací místa patřící k bytu se nacházejí přímo před domem. Sklepní místnost má připojení pro pračku, umyvadlo a s rozlohou cca 10 m² nabízí dostatek úložného prostoru. Pro rychlou a bezproblémovou práci z domova je Vám již k dispozici vysokorychlostní internet (optické vlákno).

Zde najdete přehled vybavení:

Obývací a jídelní pokoj

– Jídelní stůl pro 4 osoby

– Prosvětlený díky oknům od podlahy

– Přímý přístup na prostorný balkon se sedací soupravou

– Velká pohovka s Récamiere a funkcí rozkladu, vhodná pro příjem dalších hostů

– Smart TV s Netflix, Disney+ a Magenta TV

Kuchyně

– Nová kuchyň od známé značky s prodlouženou pracovní deskou, která slouží i jako jídelní kout

– Varná deska Bora s odsávacím systémem integrovaným do desky

– Myčka nádobí (Bosch)

– Chladnička/smrazák (Bosch)

– Kávovar na kapsle Nespresso

– Topinkovač

– Konvice

– Nádobí, příbory, pánve, hrnce atd.

Koupelna/Toaleta

– Prostorná sprcha bez prahu

– Osvětlená zrcadlová skříňka

– Toaleta se systémem tichého splachování

– Fén

– Ručníky

Chodba

– Šatna

– Skříň na boty

– Klíčová schránka

– Velké nástěnné zrcadlo

Dětský/Hostinský pokoj s pracovním koutem

– Velmi pohodlná postel 90×200 cm

– Včetně přikrývky, polštáře a ložního prádla

– Čtecí lampa

– Skříň na oblečení

– Psací stůl s nastavitelnou kancelářskou židlí

– Závěsy

– Elektrický roletový systém

Ložnice

– Velmi pohodlná postel 160×200 cm

– Včetně přikrývky, polštáře a ložního prádla

– Noční stolky s integrovanou čtecí lampou a úložným prostorem

– Prostorná skříň na oblečení

– Závěsy

– Elektrický roletový systém

Sklep

– Včetně pračko-sušičky

– Samostatné umyvadlo

– Žehlící prkno a žehlička

– Koš na prádlo

– Regál například na čisticí prostředky

– Přibližně 10 m² úložného prostoru

Ostatní

– Rychlý internet díky optickému připojení

– 2 parkovací místa přímo u domu

Minimální doba pronájmu je 9 měsíců. Možnost spolubydlení je možná.

Doufáme, že se u nás budete cítit jako doma, a těšíme se, až Vás brzy přivítáme jako nového nájemce.

Nabízený byt se nachází v 85416 Langenbach, v bezprostřední blízkosti Freising.

Nádraží je od bytu vzdáleno pouhých 5 minut chůze a nabízí dobré spojení do Freising, Mnichova, Moosburgu a Landshutu. Je to ideální místo pro objevování krás Bavorska a zároveň pro užívání si klidné a uvolněné atmosféry.

Jak dlouho trvá cesta autem?

– 10 minut do Freising

– 15 minut na letiště v Mnichově

– 30 minut do Mnichova

Chcete své dítě doprovázet pěšky do školky nebo školy? Ani to není problém – školka a základní škola jsou vzdáleny pouhých 400 m.

Jste nadšeni z této lokality stejně jako my? Pak…

Srdečně Vás vítáme v Langenbachu, nádherné obci v krásném Bavorsku. Langenbach je obec v hornobavorském okrese Freising a nabízí řadu aktivit a vybavení pro své obyvatele i návštěvníky.

Obec se pyšní aktivním společenským životem, který Vám umožní zapojit se do komunitních aktivit a najít nové přátele. V obci naleznete také lékárnu, dvě školky a základní školu, které uspokojí potřeby rodin.

Langenbach se může pochlubit rodinným řeznictvím, pekárnou a dvěma supermarkety (REWE, Penny), které pokryjí všechny Vaše každodenní potřeby. Máte-li chuť na italskou kuchyni, navštivte italskou restauraci. Pokud však máte raději tradiční bavorskou kuchyni, určitě navštivte restauraci Gastaus zum Alten Wirt, která byla zařazena mezi 100 nejlepších bavorských restaurací.

Obec je rovněž známá svými možnostmi koupání, jako jsou řeka Isar, Amper a Haager Badeweiher, které jsou dosažitelné během pár minut. Zde se můžete v horkých letních dnech osvěžit a odpočinout si.

Přehled výhod:

– Byt se pronajímá plně zařízený

– Moderní bydlení dle nejnovějších standardů

– Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský kout s přístupem na slunný balkon

– Parkety z masivního dřeva

– Elektrické rolety

– Decentralizovaný ventilační systém

– Podlahové topení

– Podlahové a nástěnné topení v koupelně

– Koupelna se sprchou bez prahu

– Dvě parkovací místa přímo před domem

– Vysokorychlostní internet díky optickému připojení

– Nízké náklady na vytápění díky fotovoltaické instalaci na budově

– Perfektní dopravní spojení do Freising, na letiště v Mnichově a do Mnichova

– Možnost využití dopravy a vlakové nádraží, dostupné pěšky

– Školka a škola hned za rohem

– Vlastní samostatný sklep s pračko-sušičkou a dostatečným úložným prostorem

Lokalita: 85416 Langenbach, okres Freising

Byt se pronajímá plně zařízený.

Kuchyně se pronajímá zvlášť za 90,00 EUR/měsíc.

Minimální doba pronájmu činí 9 měsíců.

Dotazy bez krátkého představení osoby nebudou zodpovězeny.

Možnost spolubydlení je možná.