Prodej domu 3+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Výjimečné bydlení s kouzlem a historií!

Na prodej je láskyplně zrenovovaná polovina dvojdomu ve stylu Fachwerk z roku 1925 s přibližně 90 m² obytné plochy. Dům spojuje jedinečný charakter tradičního Fachwerk domu s moderním komfortem bydlení. Velkou výhodou je, že na nemovitost se nevztahuje ochrana památky, což vám poskytuje flexibilitu při budoucích úpravách nebo modernizacích.

Nemovitost je ihned k nastěhování a nachází se ve velmi upraveném stavu – není potřeba žádná další rekonstrukce. Všechny obytné místnosti, chodba i sklep jsou vybaveny laminátovými podlahami. Dům je vytápěn plynovým centrálním topným systémem. Navíc kvalitní kachlová kamna nejen zajišťují útulnou atmosféru, ale v případě potřeby dokážou vytopit celý dům.

Dalším velkým plusem je zatím nevytěžitý podkrovní prostor, který nabízí značný potenciál pro rozšíření obytné plochy – ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo hobby místnost.

Z terasy máte nádherný výhled na zámek a hrad Klingenstein. Dům se nachází v slepé uličce v Blausteinu u Lauteru. Oblast Malý Lautertal leží v bezprostřední blízkosti a nabízí řadu možností k odpočinku, turistice i cyklistice.

Nádraží je dosažitelné přibližně za 5 minut chůze. Ulmer Eselsberg s univerzitou a vědeckým centrem je rychle dostupný, přičemž centrum Ulmu je vzdáleno jen asi 8 km. Nemovitost tak spojuje venkovský životní styl s vynikajícím dopravním spojením.

Vybavení:

• Vestavěná kuchyně, vysoce kvalitní laminátové a keramické dlaždicové podlahy, plynové centrální topení, kachlová kamna.

• Přibližně 90 m² obytné plochy

• Prodej bez provize

• Polovina dvojdomu ve stylu Fachwerk

• Žádná ochrana památky

• Zrenovováno a ihned k nastěhování

• Plynové centrální topení

• Kachlová kamna

• Terasa s výhledem na zámek a hrad Klingenstein

• Podkroví s velkým potenciálem pro přestavbu

• Laminátové podlahy v obytných místnostech, chodbě i sklepě

• Nádraží dosažitelné za 5 minut chůze

• Pouze asi 8 km do Ulmu

• Rekreační oblast Malý Lautertal přímo za dveřmi