Pronájem nebytového prostoru • 350 m² bez realitkyLudweilerstraße 18+20, , Země Sársko

Lager-/Gewerbefläche ca. 350 m² in Top-Lage – hohe Laufkundschaft – kostenlose Parkplätze

Skladová/komerční plocha cca 350 m² v atraktivní lokalitě – vysoká návštěvnost – bezplatná parkovací místa

K pronájmu je k dispozici multifunkční komerční prostor, ideální pro maloobchod, služby, sportovní plochy, sklad nebo dílnu. Prostor se nachází v rušném centru s mnoha přímými sousedy, jako jsou Lidl, Kik, Roßmann, Rewe, solárium, salon nehtů a několik ordinací lékařů – což garantuje vysokou návštěvnost.

Hlavní přednosti:

• Špičková poloha se vynikající dopravní dostupností

• Pouze 500 m od francouzské hranice

• Přímo vedle rušně navštěvovaných obchodů: Lidl, Rewe, Roßmann, Kik, fitness centrum, zubní ordinace, salon nehtů a solárium a další

• Vysoká návštěvnost zaručena

• Ideální pro maloobchod, služby, sportovní plochy, sklad nebo kancelář

• 60 bezplatných parkovacích míst přímo u objektu

• Možnost velkoplošné reklamní expozice

Detaily:

• Adresa: Ludweilerstraße 18, 66352 Großrosseln

• Umístění: Přízemí, pozemní úroveň

• Plocha: cca 350 m² (možnost dělení od 150 m²)

• Nájemné: 1.850 EUR plus DPH (jednatelné, závislé na délce smlouvy, investicích a bonitě)

• Provozní náklady: cca 1,70 EUR/m² plus DPH

• Energetický zdroj: dálkové vytápění

• Dostupnost: podle dohody