Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Zastěhování, pocit pohody a dlouhodobá úspora nákladů na energii – tento dům spojuje moderní bydlení s vysoce kvalitním vybavením a udržitelnou technologií.

V klidné obytné lokalitě Wolfenbüttelu se tento řadový dům, kompletně zrekonstruovaný jarem 2026, představuje jako ideální domov pro rodiny, páry nebo všechny, kteří si cení kvality, energetické účinnosti a moderního bydlení.

Na přibližně 120 m² využitelné obytné plochy, rozprostřené na třech úrovních, vás čeká promyšlené uspořádání prostor s prostornými, světlými obytnými částmi a širokými možnostmi využití.

Už při vstupu do domu ucítíte vysoké nároky na design a kvalitu bydlení. V přízemí tvoří otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze zhruba 39 m² srdce domu. Velká okna vytvářejí světlou, příjemnou atmosféru a poskytují přímý vstup na slunnou terasu a do zahrady – ideální místo pro relaxaci s rodinou a přáteli.

Vysoce kvalitní designová podlaha v moderním vzoru "rybí kost" podtrhuje elegantní atmosféru a dodává obytnému prostoru mimořádně exkluzivní vzhled. Ve všech částech domu byla položena kvalitní designová podlaha, která spojuje moderní bydlení s vysokou každodenní použitelností.

V horním patře se nachází prostorná ložnice, prostorný dětský pokoj a další místnost, která se ideálně hodí jako home office, pokoj pro hosty či dětský pokoj. Moderně navržená koupelna s přirozeným denním světlem doplňuje toto patro.

Zvláštním lákadlem je plně využitý podkrovní prostor. S vlastní koupelnou včetně vany tento prostor nabízí řadu možností využití – ať už jako exkluzivní rodičovská zóna, dětský pokoj, pracovní prostor nebo apartmá pro hosty. Toto další obytné patro poskytuje mimořádnou míru flexibility a komfortu bydlení.

I technicky je nemovitost na nejnovější úrovni. V průběhu kompletní rekonstrukce byly mimo jiné instalovány

– moderní tepelné čerpadlo,

– trojsklová okna,

– kompletně obnovena elektroinstalace,

– nahrazeny veškeré vodovodní potrubí a

– kvalitně modernizovány podlahy, stěny i koupelny.

Výsledkem je energetická třída A, která zajišťuje nejen nízké náklady na energie, ale také dlouhodobou budoucí udržitelnost domu.

Doplněním nabídky je prostorný sklep s několika místnostmi, které nabízejí velké úložné prostory a místo pro koníčky, dílnu nebo domácí činnosti.

Nemovitost se nachází blízko centra Wolfenbüttelu – oblíbené obytné čtvrti, která spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Wolfenbüttel patří mezi nejatraktivnější obytné lokality v regionu a okouzluje svou historickou starou čtvrtí, četnými obchodními možnostmi, školami, mateřskými školami, lékaři a pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit. Všechno potřebné pro každodenní život je snadno dosažitelné.

Zvláště je třeba vyzdvihnout vynikající dopravní dostupnost. Do centra Braunschweigu se dostanete autem za přibližně 15 minut. Díky tomu je nemovitost vynikající volbou pro dojíždějící, kteří oceňují blízkost k velkému městu a zároveň si chtějí užívat klidnější kvalitu bydlení ve Wolfenbüttelu. Napojení na státní silnice a dálnici A36 navíc umožňuje krátké cesty směrem do Braunschweigu, Salzgitteru, Wolfsburgu a Hannoveru.

Aby bylo možné co nejlépe představit potenciál a atmosféru bydlení této nemovitosti, byla profesionálně zinscenována. Zobrazený nábytek a demonstrovaná vestavěná kuchyň slouží výhradně k ilustraci možných koncepčních uspořádání interiérů a poskytují představu o prostorovém efektu. Nejsou součástí kupovaného objektu.