Prodej bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

Dům v domě

Při hledání vlastního bydlení vám nabízíme na 138 m² obytné plochy pocit prostoru, jako byste vlastnili celý dům, spolu s řadou dalších výhod.

Vstup je realizován přes soukromou předzahradu, která se díky vámi vybranému stromu stává jedinečnou. Projdete kolem místa pro kola a automobily až ke svým vlastním domovním dveřím, které s krytou předsálí, integrovanou poštovní schránkou, zvonkohrou a vaší osobní číslí budovy podtrhují jedinečný zážitek bydlení v domě.

Vychutnejte si také výhody společenství vlastníků: dnes sdílíte náklady na pozemek a v budoucnu náklady na údržbu. Dokonce i administrativní zátěž je díky společnému řešení minimální.

Byt se rozprostírá přes přízemí a nad ním ležící první patro, má vlastní zahradu s terasou orientovanou na západ.

Z obývacího pokoje se prostřednictvím velkých posuvných dveří dostanete přímo na zahradu – ideální uspořádání pro rodiny s dětmi. Panoramatické okno vpouští do obývacího prostoru spoustu světla a z otevřené kuchyně máte zahradu skvěle na očích.

V přízemí se dále nachází hostinská toaleta se sprchou.

Soukromá zóna s ložnicí a dětským pokojem ve 1. patře je přístupná po schodech. Denní koupelna na této úrovni je vybavena vanou i sprchou.

Celý byt je opatřen podlahovým topením, obývací i ložnicová část je pohodlně vyložena dubovou parketou.

Do garden-maisonette se vstupuje přes soukromou předzahradu s parkovacím místem pro auto a kolo. Vaše osobní číslo domu jednoznačně podtrhuje, že zde skutečně žijete ve svém vlastním domě.

+ Pokroková hybridní stavební technologie spojuje výhody masivního stavitelství s ekologií dřevěného domu

+ Použití udržitelných stavebních materiálů, jako je dřevo a celulózové izolační materiály

+ Dřevěná fasáda z sägerauého (neopracovaného) larchového dřeva z Elm

+ Topení a ohřev teplé vody v energeticky úsporné čtvrti (EEQ) Stöckheim-Süd jsou zajišťovány pomocí místního tepla prostřednictvím BS|ENERGY

+ Díky vysoké energetické účinnosti budovy je spotřeba v souladu s normou KFW 40, kombinovaná s výhodami přirozeného větrání

+ Střešní plochy nad penthousy budou zeleněny – moderní, ekologický přístup k plochým střechám

+ Parkovací místa v předzahradách a moderních parkovacích systémech jsou připravena pro dobíjecí stanice pro elektromobily

Stöckheim, s přibližně 6000 obyvateli, dnes patří k nejoblíbenějším čtvrtím Braunschweigu. Nachází se zde mateřské školy, střední školy, supermarkety, restaurace, ordinace lékařů a banka. V sobotu se koná týdenní trh, kde jsou nabízeny i regionální produkty z ekologického zemědělství Okerauen. Stručně řečeno, ve Stöckheimu naleznete vynikající, rodinně přátelskou infrastrukturu v příjemném prostředí. Kdo postrádá světla velkoměsta, dostane se tramvají rychle do centra. Zastávka Salzdahlumer Weg je vzdálena pouhých 140 metrů od „MAISONETTES“. Cesta na hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut. Také dálnice A36 a A39 a státní silnice B79 jsou snadno dostupné.