Pronájem kanceláře • 58 m² bez realitkyUellendahler Straße 332 Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

K pronájmu je nabízena atraktivní a funkčně řešená obchodní jednotka o přibližně 58 m² užitné plochy, která se nachází na velmi dobře viditelném místě ulice Uellendahler (v úrovni McDonald’s).

Nemovitost je ideální například pro kancelář, malou ordinaci, obchodní prostory či stánek či podobné využití.

Jednotka zaujme velkou okenní fasádou směrem k ulici, která poskytuje dobrou viditelnost, možnost reklamy a prezentaci.

Plochy a dispozice

Užitná plocha je rozdělena následovně:

• cca 46 m² pro kuchyň, jídelnu, přidružený vedlejší prostor (např. kancelář nebo přípravnu), jeden pokoj směrem k frontě, jeden pokoj vzadu, WC

• cca 12 m² samostatná užitná plocha/sklad

Vybavení a zvláštnosti

• Velká okenní fasáda s výrazným vnějším dojmem

• Praktické a flexibilně využitelné uspořádání prostoru

Parkování

Ke každé jednotce náleží jedno parkovací místo, přičemž je možné pronajmout až maximálně jedno další parkovací místo – ideální pro zaměstnance, dopravce apod. Parkovací místa se nacházejí v dvoře.

Jednotka se umístila v ulici Uellendahler, která je významnou dopravní tepnou s vysokou frekvencí návštěvníků.

Dále je zajištěno dobré spojení jak s individuální dopravou, tak s veřejnou dopravou.

Pronajímatel je otevřen změnám v užívání. Podmínkou je férové a ekonomicky smysluplné řešení ohledně nájmu nebo pachtu, které lze společně dohodnout.