Die bald ehemaligen Räumlichkeiten des Sanitärgrosshandels Vetter & Engels im Objekt Obere Hilgenstock 2-8 stehen ab Mai 2027 zur Vermietung an. Die Lagerflächen sind durch ein grosses ( 4 Meter breit 5 Meter hoch )Rolltor auch mit einem Sattelzug ideal beschickbar, die Traufenhöhe des Lagers ist bei 6,5 Meter, teilweise wurde eine Innenebene eingezogen. Die Büro / Ausstellungsfläche ist im Lager als Trockenbau integriert und hat neben einer Toilette mit Waschbecken auch noch einen Sozialraum. Die Liegenschaft kann mit Gas beheizt werden. Vor der Liegenschaft sind ausreichend Parkplätze für Kunden sowie ein Wendehammer vorhanden. Durch ein derzeit verschlossenes Tor in der Wand kann die Lagerkapazität verdoppelt werden auf rd 1300 qm. Die Liegenschaft verstehet sich netto zzgl Umsatzsteuer, die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Warburg zentral am Bahnhof im Industriegebiet
Hohe Räume, beheizbar

Brzy bývalé prostory sanitárního velkoobchodu Vetter & Engels v objektu Obere Hilgenstock 2-8 budou od května 2027 k pronájmu. Skladové plochy jsou díky velkým (4 metry široký, 5 metrů vysoký) rolovacím vratům ideálně přístupné i pro sací návěsy, přičemž výška pažby skladu je 6,5 metru a částečně byla vytvořena vnitřní úroveň. Kancelářské/výstavní prostory jsou v rámci skladu integrovány jako sádrokartonová konstrukce a kromě toalety s umyvadlem obsahují také sociální místnost. Nemovitost lze vytápět plynem. Před nemovitostí jsou k dispozici dostatečné parkovací prostory pro zákazníky a také manévroví prostor. Prostřednictvím aktuálně uzavřených vrat ve zdi lze skladovou kapacitu zdvojnásobit na přibližně 1300 m². Uvedená cena nemovitosti je čistá, k ní se přičítá DPH, a pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Warburg – centrálně u nádraží v průmyslové zóně  
Vysoké prostory, s možností vytápění

The soon-to-be-former premises of the sanitary wholesale Vetter & Engels in the building at Obere Hilgenstock 2-8 will be available for rent starting May 2027. The storage areas are ideally accessible even by a semi-trailer truck due to a large roller shutter (4 meters wide and 5 meters high); the eaves height of the warehouse is 6.5 meters, and in some areas an intermediate floor has been added. The office/exhibition area is integrated into the warehouse as a dry construction, and in addition to a toilet with a washbasin, there is also a staff room. The property can be heated with gas. In front of the building, there are sufficient parking spaces for customers as well as a turnaround area. With the use of a currently closed gate in the wall, the storage capacity can be doubled to approximately 1,300 square meters. The property is quoted as net plus VAT, and the rental is handled directly by the owner.

Warburg – centrally located at the train station in the industrial area  
High ceilings, heated

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 500 m², Obere Hilgenstock 2, Warburg, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Plocha nebytového prostoru	500 m²
Cena za jednotku	5,90 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2027
Číslo inzerátu	1049732
Plocha pozemku	500 m²

Pronájem nebytového prostoru • 500 m² bez realitkyObere Hilgenstock 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme