Prodej pozemku • 3233 m² bez realitkyKestermannstraße 1 Grünwald Geiselgasteig Bayern 82031

Tento výjimečný parkovací pozemek o rozloze více než 3 200 m² patří mezi vzácné nemovitosti, které jsou v Grünwaldu ještě k mání. Vložený do nádherného, po desetiletí pěstovaného stromového porostu, slučuje objekt naprostou soukromí, přirozenou eleganci a neobvyklou míru klidu – kombinaci, kterou v této podobě těžko najdete.

Stávající starší stavba byla již zcela zbourána. Tím se otevírá vzácná příležitost realizovat exkluzivní projekt novostavby bez časově náročných demolice. Nemovitost je připravena pro uskutečnění mimořádné vize.

Územně plánovací parametry (VZP 0,12 / HZP 0,15) vytvářejí ideální předpoklady pro výstavbu reprezentativního sídliště ve vilovém stylu s nejvyššími standardy. Ať už jde o moderní architekturu s jasnou formální mluvou, nebo o nadčasové klasické útočiště – tento pozemek nabízí svobodu vytvořit domov, jenž bez kompromisů splní veškeré osobní představy.

Nemovitosti této rozsáhlosti a kvality se v Grünwaldu objevují jen nesmírně zřídka. Nejedná se jen o výjimečný pozemek, ale o dlouhodobou investici do jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních lokalit Evropy. Pro náročné kupce se tak otevírá možnost vytvořit si sídlo s trvalou hodnotou a mimořádným šarmem – na adrese, která již po generace symbolizuje diskrétnost, kvalitu života a exkluzivitu.

Pozemek se nachází v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Grünwaldu – místě, které již desetiletí znamená nejvyšší kvalitu života, diskrétnost a trvalou hodnotu. Bezprostřední okolí je charakterizováno reprezentativními vilovými sídly, prostornými parkovými pozemky a impozantním, přirozeným stromovým porostem, který dává oblasti její nezaměnitelný charakter.

Jen pár minut jízdy vás oddělí od břehů řeky Isar a Grünwalder Forst, kde vás čekají příjemné procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě. Současně Grünwald jedinečným způsobem propojuje bydlení v souladu s přírodou a městský komfort. V bezprostřední blízkosti se nacházejí vynikající restaurace, exkluzivní nákupní možnosti, prestižní školy a školky a také vynikající zdravotnická zařízení, což podtrhuje mimořádnou kvalitu života tohoto místa.

Centrum Mnichova je dosažitelné během krátké doby, stejně jako hlavní dopravní tahy a mezinárodní letiště Mnichov. Tato lokalita tedy spojuje nejvyšší míru klidu a soukromí se vynikající dostupností k hospodářskému a kulturnímu centru regionu.

Grünwald patří po generace mezi nejexkluzivnější rezidenční adresy Evropy. Velmi omezená nabídka stavebních pozemků, výjimečná kvalita okolí a trvale vysoká poptávka činí z nemovitostí tohoto druhu opravdu jedinečnou příležitost. Kdo se rozhodne pro tento pozemek, investuje nejen do prvotřídní adresy, ale také do životního stylu, který výjimečným způsobem spojuje exkluzivitu, trvalost a nadčasovou eleganci.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize. Makléřské poptávky jsou výslovně nežádoucí!