Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyRatsstraße 23, , Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento kompletně a s velkou láskou k detailům zrekonstruovaný 3-pokojový byt přesvědčuje moderním vybavením, promyšleným dispozičním řešením a světlou, příjemnou atmosférou bydlení. Na ploše cca 71,34 m² vás čeká nemovitost, která nabízí nejvyšší komfort bydlení.

Již při vstupu do bytu upoutá pozornost prostorný vstupní prostor, ze kterého jsou všechny místnosti snadno přístupné. Velká okna ve všech místnostech zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunný balkon. Ten je orientován na jih a nabízí nádherný výhled až na Brocken – ideální místo, kde si můžete užít odpočinek po práci nebo slunečné chvíle venku.

Moderní vestavěná kuchyň, která je již zahrnuta v nájemní nabídce, disponuje kvalitními elektrospotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Můžete se zde tedy nastěhovat bez jakýchkoli dalších úprav.

Koupelna byla v rámci kompletní rekonstrukce zcela obnovena a zaujme prostornou sprchou téměř bez prahu, moderními dlaždicemi o rozměrech 60 × 60 cm a kvalitními sanitárními zařízeními.

Celkovou nabídku doplňuje prostorný sklep, který poskytuje další úložný prostor.

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné singles, kteří si cení moderního bydlení v klidné lokalitě.

Byt se nachází v ulici Ratsstraße 23 v oblíbené čtvrti Halchter města Wolfenbüttel.

Halchter patří k nejžádanějším lokalitám ve Wolfenbüttelu a spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Obchody, lékaři, lékárny, školy, školky i různé volnočasové a sportovní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Centrum Wolfenbüttelu je dosažitelné během několika minut. Navíc jsou zde vynikající dopravní spojení do Braunschweigu i na regionální silnice a dálnice.

Zvláště je třeba zdůraznit příjemnou atmosféru udržovaného obytného sektoru s rozsáhlými zelenými plochami a krásným výhledem z jižního balkonu.

Zde budete bydlet klidně, blízko přírody a přitom s vynikajícím spojení s okolím.

Byt byl v roce 2023 komplexně a kvalitně zmodernizován.

Hlavní přednosti vybavení:

- cca 71,34 m² obytné plochy

- 3 světlé místnosti

- 2. patro

- slunný jižní balkon s výhledem až na Brocken

- kvalitní vestavěná kuchyň (rok výstavby 2021) včetně elektrospotřebičů

- kompletně modernizovaná koupelna

- téměř bezpráhová dešťová sprcha

- dlaždice ve velkém formátu 60 × 60 cm

- moderní kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných prostorech

- obnovená elektroinstalace

- kvalitní řada vypínačů Busch-Jaeger Future Linear

- chytré ovládání radiátorů pro komfortní regulaci teploty a možnost snížení spotřeby topné energie

- nové okenní římsy

- velký samostatný sklep

- udržovaný vícebytový dům

- rekonstrukce fasády v roce 2025

- obnova zvonkového systému v roce 2025

- okamžitě k nastěhování – nastěhujte se a užívejte si

Tento byt spojuje kvalitní modernizaci, nadčasový design a atraktivní lokalitu do celkového balíčku, který je v této podobě k nalezení jen zřídka. Pokud hledáte moderní domov s luxusním vybavením a výjimečným komfortem bydlení, těšíme se na vaši podrobnou kontaktaci.