Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyFalkenweg 2 Speyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Na pronájem je k dispozici prostorný, světlem prosvětlený třípokojový byt ve vlastnictví o obytné ploše cca 89 m² v prvním patře udržované obytně-obchodní budovy (rok výstavby 1994). Byt je pohodlně přístupný bez schodů pomocí osobního výtahu nacházejícího se v budově. Promyšlené dispozice nabízí ideální řešení prostoru pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce s potřebou místa pro domácí kancelář: Kromě prostorného obývacího a jídelního pokoje byt disponuje samostatnou ložnicí, dalším flexibilním pokojem (pracovna, dětský či hostinský pokoj), kuchyní, koupelnou a integrovaným, obloženým balkonem/zimní zahradou.

Nemovitost se nachází v centrální a vynikající lokalitě Speyeru na adrese Falkenweg 2.

Infrastruktura: Obchody pro denní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny) stejně jako školy, školky či ordinace lékařů jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut jízdy autem. Hromadná doprava a dostupnost: Autobusová zastávka je vzdálena jen cca 60 metrů. Stanice S-Bahn Speyer je dosažitelná přibližně ve vzdálenosti 1,7 km. Díky rychlému napojení na silnici B9 se rychle dostanete do metropolitní oblasti Rýn-Neckar (Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg).

Byt je prezentován v udržovaném, solidním celkovém stavu (rok výstavby 1994) a je předáván ve svém aktuálním stavu.

Atraktivní přidaná hodnota pro nového nájemce:

Pronajímatel vám nabízí maximální flexibilitu při úpravě vašeho nového domova. Materiálové a pořízené náklady na modernizační opatření – včetně nové podlahy se soklami, nového umyvadla a moderních sprchových armatur – hradí plně pronajímatel. Rozhodujete se podle svých představ:

Možnost 1 (design dle vlastního přání a vlastní práce): Vyberete si podlahovou krytinu a armaturu a provedete pokládku či montáž sami – materiálové náklady hradí pronajímatel. V závislosti na rozsahu renovačních opatření obdržíte od pronajímatele kompenzaci formou nájmu za nevyhřívaný prostor (tzv. "kaltmiete").

Možnost 2 (přímé nastěhování): Nastěhujete se jednoduše, aniž byste prováděli vlastní stavební úpravy, ve stávajícím stavu.