Pronájem nebytového prostoru • 150 m² bez realitkyKöln Kalk Nordrhein-Westfalen 51103

Gewerbeeinheit sestává z haly (95 m²) s vytápěním a klimatizací, volitelně ze 2 samostatných kanceláří, krytého chodu s dalším prostorem a vlastní koupelnou.

Hala byla zrekonstruována v roce 2021, mimo jiné byla kompletně obnovena elektroinstalace.

Může být využita pro výrobu potravin, pekařských výrobků (což je aktuálně schválené využití) a podobně, ale také jako sklad, kancelářské prostory a mnoho dalšího.

Denní světlo proniká skrze velká kupolovitá okna, přičemž jedno z nich lze otevřít k větrání.

Veškeré silné elektrické přípojky a voda jsou k dispozici.

Komerční jednotka sousedí s obytnou budovou, nad ní není další výstavba a v budově není sklep.

Základní čisté nájemné činí 1 200 eur za halu, přičemž obě kanceláře lze pronajmout zvlášť.

Komerční jednotka se nachází v obytné oblasti s několika obchody a podniky v okolí, přičemž Köln Arcaden a zastávka Kalk Post jsou vzdáleny pouhých 7 minut chůze. Přístup na dálnici je zajištěn během 2 minut.

Přímo naproti budově se nachází zóna pro nakládku a vykládku, kterou lze využívat ve všední dny od 7:00 do 12:00, poté slouží jako parkovací plocha. V okolí jsou rovněž k dispozici další parkovací možnosti.

Hala byla zrekonstruována teprve v roce 2021 a vybavení je jako stvořené pro výrobu potravin nebo pro použití jako pekárna. Po dlouhou dobu se zde vyráběly i chleby a další pekařské výrobky.

Flexibilní přestavba umožňuje i různá další využití – neváhejte nás v případě zájmu kontaktovat.