Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyBrinkholt 17, , Dolní Sasko

Tento zmodernizovaný a pečlivě udržovaný vlastnický byt se nachází v 10. patře udržovaného vícebydlení v Langenhagen a nabízí přibližně 54 m² obytné plochy s komfortní atmosférou a impozantním výhledem.

Byt byl kompletně zrekonstruován a zaujme svým prvotřídním vybavením. Bylo obnoveno mimo jiné koupelna, vestavěná kuchyň, okna, radiátory, vstupní dveře bytu a elektroinstalace s novým jističovým rozvaděčem. Také rozvody v kuchyni a koupelně byly obnoveny. Omítané zdi a moderní vinylová podlaha zajišťují současný pocit bydlení.

Zrekonstruovaný balkon zve k odpočinku a nabízí krásný výhled přes Langenhagen. Byt je předáván bez nájemníků, a proto je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Langenhagen, v bezprostřední blízkosti City Center Langenhagen (CCL). Obchody, lékaři, restaurace, školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Díky vynikající dopravní dostupnosti do centra Hannoveru, k letišti a k dálnicím A2 a A7 je lokalita atraktivní jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro vlastní bydlení.

Zvláštním lákadlem je umístění v 10. patře s volným výhledem do okolí.

Základně zrekonstruovaný byt

* 54 m² obytné plochy

* 10. patro s výtahem

* Nový výtah (2025)

* Zrekonstruovaný balkon

* Moderní vestavěná kuchyň v ceně

* Nová koupelna s kvalitním obkladem

* Kuchyň s kvalitním obkladem

* Nové rozvody v koupelně a kuchyni

* Nový jističový rozvaděč

* Omítané zdi

* Vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

* Skladová místnost

* Vyměněná okna

* Vyměněné radiátory

* Nové vstupní dveře do bytu

* K dispozici sklepní místnost

* Schodiště v přízemí zrekonstruováno

* Nepronajaté / ihned k nastěhování

Byt je prodáván bez provize soukromou osobou a momentálně není pronajat. Díky tomu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Veškeré modernizační práce byly provedeny v posledních letech. Výtah byl obnoven v roce 2025, schodiště v přízemí modernizováno a balkon zrekonstruován. Byt se nachází v udržovaném vícebytovém domě s celkem 60 bytovými jednotkami. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.