Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento kvalitně zrekonstruovaný 4-pokojový byt v dominantském městě Naumburg (Saale) slibuje moderní způsob bydlení. Nachází se na Georgenbergu a nabízí prostornou plochu 112 m², která zahrnuje 4 světlé pokoje, koupelnu, hostinské WC se sprchou a velký balkon orientovaný na západ. Vila bude rekonstruována v roce 2026 a bude dokončena v lednu 2027, čímž nabídne vysoce kvalitní stavební standard, který bude poprvé využit.

Lokalita bytu jej činí obzvláště atraktivním jak pro pracující, tak pro rodiny. V bezprostřední blízkosti najdete zastávku Jägerstraße (220 m) a také Nordstraße (320 m), které zajišťují dobrou dostupnost veřejné dopravy. Pro vaše každodenní nákupy dosáhnete supermarketu Naturata pouhých 210 metrů a několik restaurací se nachází v okruhu 500 metrů. Vzdělávací instituce jako podnikatelská akademie jsou též nedaleko, což činí byt obzvláště zajímavým pro studenty a mladé odborníky. Navíc můžete využít klidnou, ale zároveň živou atmosféru okolí.

Hvězdou tohoto bytu je velký balkon orientovaný na západ, který o rozloze 14 m² připomíná terasu a zve k relaxaci na čerstvém vzduchu. Moderní vybavení zahrnuje parkety a štuk v obytných prostorech. Tento byt bude kvalitně zrekonstruován a předán ve vynikajícím stavu, což vám poskytne možnost vytvořit si domov s vaší osobní přidanou hodnotou.

Na náklady spojené s rekonstrukcí získáte zvláštní daňové odpisy pro památky, což se bude daňově projevovat na vašem příjmu po dobu 10 let (měsíční daňová úspora během 10 let). Přehled je uveden v příloze.

Dále obdržíte úvěr s výhodnou úrokovou sazbou od KfW na energetickou rekonstrukci a příspěvek na splátky.