Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyOberaudorf Siedlung am Hoffeld Bayern 83080

Malá, ale ostražitá! Byt není velký, ale má vynikající půdorys. Máte zde vše, co potřebujete. Ložnice a obývací pokoj jsou oddělené a vybavení je perfektní. Užívejte si teplé letní večery na idylické terase. I-Düpferl je pak velkorysý bazén bytového komplexu, který je k dispozici každému vlastníkovi bytu pro soukromé použití. A v zimě vás čeká soukromá sauna.

V roce 2018 byl 1,5-pokojový byt kompletně zmodernizován, byla instalována zcela nová vestavěná kuchyň s lednicí, troubou, varnou deskou i myčkou nádobí. Dále byly položeny nové podlahy a byt byl moderně a kvalitně zařízen. Kuchyň je v ceně včetně.

Přilehlý Niederaudorf byl před pár lety vyhlášen za jednu z nejkrásnějších vesnic Německa. V zimě nabízí Hocheck jako nejbližší lyžařské středisko radovánky pro všechny věkové kategorie a v létě jako výletní cíl se sáňkami radost pod širým nebem. Automobilově, během 5–10 minut, dojedete k několika krásným jezerům i vodnímu lyžařskému areálu. Pokud máte chuť na turistiku v horách, stačí vykročit rovnou za dveře.

Centrum obce je dosažitelné pěšky za cca 10 minut, stejně jako nádraží Oberaudorf, které je součástí dopravní sítě Mnichova (MVV Mnichov). Tak jste za cca 20 minut v Rosenheimu a za přibližně 60 minut v hlavním městě spolkové země. Automobilově trvá cesta do hranic města jen asi 45 minut. Do Itálie se z Oberaudorfu dostanete za méně než 2 hodiny. Obchody každodenní potřeby, lékárny, restaurace, banky a lékaři jsou všechny přímo v obci.

K bytu náleží sklepní kóje i soukromá terasa. Byt je obklopen obrovským, parkem připomínajícím pozemkem o rozloze cca 5000 m², který můžete využívat jako spoluvlastník. Dále máte k dispozici prádelnu a sušárnu, krytý bazén se saunou a velkou doplňkovou lehátkovou terasu.

Soukromé parkovací místo lze volitelně zakoupit za příplatek 5000 EUR.

Byt je k nastěhování ihned. V současnosti je využíván jako rekreační byt. Na rozdíl od mnoha dalších rekreačních bytů v Oberaudorfu je u tohoto objektu povoleno využití i jako hlavní nebo druhé bydlení. Nový a moderní nábytek je rovněž v ceně.

Nevyskytuje se žádná makléřská provize.

Přesvědčte se sami při prohlídce této jedinečné nemovitosti.