Pronájem bytu 3+1 • 138 m² bez realitkyWalderych 27c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Exkluzivní penthouse byt v pasivním domě s podzemní garáží – vysoce kvalitní, inovativní architektura s moderními, světlem zalitými místnostmi a okny od podlahy ke stropu – solární akumulátorový tepelno-výměnný systém se tepelným čerpadlem – žádné náklady na CO² – nejvyšší komfort bydlení: díky permanentnímu komfortnímu větrání máte po celý den čerstvý a čistý vzduch – nároky na topení jsou pod 15 kWh/(m²a), což je srovnatelné s 1,5 l topného oleje/(m²/a) – rekuperace tepla – terasa pod střechou obklopuje byt ze tří stran – výhled do zeleně – klidná obytná lokalita, Wallbox umístěný v podzemní garáži.

Byt se nachází v městské části Waurichen ve městě Geilenkirchen. Geilenkirchen je dopravně propojeno s B 221 (Aachen-Kleve) a B56 (Bonn-Sittard/NL) a leží centrálně mezi aglomeracemi Aachen, Mönchengladbach a Heerlen (NL). Z vlakového nádraží Geilenkirchen (4 km) existuje přímé vlakové spojení do Aachenu a Düsseldorfu (mimo jiné). Příjezd k dálnici A 46 (Heinsberg) je možný po 7 km a k A 44 (Aldenhoven a Alsdorf) po 12 km. V okruhu 1 - 5 km najdete vše potřebné pro každodenní život.

Podlahu zdobí přírodní dřevěný parket, ve všech obytných místnostech jsou okna se třemi zaskleními od podlahy ke stropu, instalováno LED osvětlení, na jižní straně je zajištěna ochrana proti slunci automaticky ovládanými venkovními žaluziemi, elegantní koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními sanitárními předměty a zrcadlovými prvky, vestavěná kuchyň, terasa z Bangkirai dřeva, poplašný a kouřový detektor, v ceně je zahrnuto připojení na optické vlákno, prostorná domácí prádelna s přípojkami pro pračku a sušičku je součástí bytu, k dispozici jsou také dvě skladové místnosti.

Parkovací místa v podzemní garáži je možné pronajmout za 60 €, dále je k dispozici Wallbox pro elektromobil.