Prodej bytu 3+kk • 65 m² bez realitkyOldřichova, Liberec - Liberec, Liberecký kraj

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk.

Fotografie jsou reálné, nejedná se o žádné vizualizace.

Lokalita:

Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě a přitom v docházkové vzdálenosti do samotného centra Liberce a jen kousek od cyklotrasy Odra - Liberec. Hned přes ulici se nachází dětské hřiště, mateřské školky, supermarket, restaurace, kavárny, japonské wellness a mnoho dalšího. Autobusové a vlakové nádraží je vzdálené 5 minut chůzí. Nespornou výhodou je rychlý nájezd na rychlostní komunikaci směr Praha / Děčín.

Velikost:

62,5 m² + 2,5 m² skladovací kóje v mezipatře.

Byt se nachází ve třetím patře a v domě se nachází výtah.

Dispozice:

3+kk, dispozičně rozložen bez průchozích místností.

Hned při vstupu do prostorné předsíně se po pravé straně nachází moderně řešená koupelna. Dále se byt pyšní velikým obývacím pokojem, ve kterém je prostor nejen pro odpočinkovou zónu, ale i pro jídelní kout. Poté zde najdeme dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj. Prostor pro kuchyňský kout byl umístěn mezi obývacím pokojem a předsíní.

Stav:

Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí:

- vyzdění nového bytového jádra s novou koupelnou

- vyrovnání podlah nivelací

- v celém bytě sádrokartonové stropní podhledy

- nové štukové omítky s malbou

- kamenické rohy

- v koupelně a v prostoru kuchyně byla použita dekorativní stěrka

- komplet nová elektroinstalace včetně revizní zprávy

- lepené vinylové podlahy bez přechodových lišt, v koupelně

dlažba

- nové interiérové dveře s obložkami a vstupní vchodové dveře

včetně nové ocelové protipožární zárubně

- kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska,

horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí)

Další informace:

- samotný dům prošel revitalizací a v domě je vlastní plynová

kotelna = nízké náklady na vytápění a ohřev vody

- společenství vlastníků jednotek skvěle funguje

- kompletní nová střecha z vazníků (z ploché střechy je nyní

sedlová)

- nízký fond oprav ve výši 1350 Kč

Energetický štítek je ve třídě C (kategorie úsporná)

Právní servis zajištěn.

Nezmeškejte příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného bytu, který spojuje pohodlí moderního bydlení s výhodami života v jedné z nejlepších lokalit Liberce.

Prohlídky možné po předchozí domluvě.