Prodej pozemku • 295 m² bez realitkyBerwartplatz 1, , Bádensko-Württembersko

Atraktivní stavební parcela v srdci Brackenheimu

Poznámka: Z důvodu ochrany osobních údajů byly sousední domy na obrázcích rozmazány či cenzurovány.

Centrální a klidová špičková obytná lokalita!

Na prodej je vzácná příležitost:

Stavební parcela o rozloze 295 m² v Brackenheim-Stadt (nejde o městskou část), jen několik minut chůze od centra. Pozemek se nachází v jedné z nejlepších a nejklidnějších obytných lokalit a nabízí ideální základ pro výstavbu vašeho vlastního domu.

Pozemek je již změřen, rozdělen a zapsán v katastru nemovitostí.

* Vjezd (vjížděcí cesta) právně patří k pozemku, je řádně zapsán v katastru a má trvalé zajištění!

Další velká výhoda:

Jsou již k dispozici schválené dokumenty změny územního plánu města pro samostatně stojící rodinný dům s 1,5 podlaží, s 140 cm vysokým knétovým stropem a přibližně 140 m² obytné plochy.

Plán zahrnuje také garáž a prostornou terasu, takže můžete svůj stavební projekt zahájit bez zdlouhavého nového plánování a ušetřit tak cenný čas.

Jelikož se pozemek nachází uprostřed stávající obytné čtvrti, má plně zajištěnou inženýrskou infrastrukturu. Rozvody elektřiny, vody a kanalizace jsou již k dispozici, což stavbu dále usnadňuje.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 295 m² stavební parcela

• Brackenheim-Stadt – oblíbená obytná oblast v centrální a přitom klidové lokalitě

• Pouze několik minut chůze od centra města

• Vynikající infrastruktura s krátkými cestami ke všem důležitým obchodům, školám a mateřským školkám v bezprostřední blízkosti

• Pozemek již změřen, rozdělen a zapsán v katastru

• Zajištěný vjezd

• Schválená změna územního plánu na samostatně stojící rodinný dům s 1,5 podlaží, 140 cm knétovým stropem a 140 m² obytné plochy včetně garáže a terasy

*(viz obrázky!)*

• Usnadněná a obvykle levnější výstavba díky již existující infrastruktuře

* Kupní cena je **pod** aktuální cenou pozemku, která činí **570 €/m²**!

V případě vážného zájmu vám rádi poskytneme veškeré relevantní podklady, plány a dokumenty.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu.

**Soukromý prodej bez jakékoliv záruky a odpovědnosti za vady. Pozemek se prodává tak, jak je (tj. jak ho vidíte a jak stojí).**