Pronájem bytu 1+1 • 87 m² bez realitkyAlte Kemmenauer Strasse 37, , Porýní-Falc

Tato výjimečná studiová bytová jednotka s obytnou plochou 86,23 m² se nachází v velmi udržovaném objektu (postaveném v roce 2000) na adrese Alte Kemmenauer Straße 37. Prostory jsou v čistém, ihned k nastěhování připraveném stavu a jsou k dispozici ihned.

Absolutním lákadlem tohoto bytu je otevřený loftový charakter: díky absenci klasických příček se prolíná ložnice, prostorný obývací a jídelní pokoj i kuchyně do jednoho obrovského a prosvětleného prostoru. Tento moderní půdorys vám nabízí maximální svobodu při individuálním zařizování. Z obývací části máte přímý přístup na krásnou střešní terasu, která nabízí spoustu místa pro relaxaci venku.

Navzdory otevřenému uspořádání prostor však nebudete muset vzdát komfortu: Koupelna je samostatná, splní všechna očekávání a je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem. Navíc byt disponuje praktickým hostinským WC a malým úložným prostorem přímo v chodbě, který zajišťuje cenné úložné místo.

Byt se nachází v budově na adrese Alte Kemmenauer Straße 37 – v žádané, mírně vyvýšené lokalitě Bad Ems, která spojuje klidné bydlení s městským komfortem. Během několika minut se dostanete k okraji lesa, který zve k příjemným procházkám. Zároveň je snadno dosažitelné centrum města, jež je zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, s historickým léčebním parkem, oblíbenou termální lázní Emser Therme, malebnou promenádou u řeky Lahn a řadou nákupních a gastronomických možností. Cestovatelé navíc ocení dobrou dostupnost k nádraží Bad Ems a výhodnou dopravní situaci směrem k Koblenzu a Montabauru (ICE-nádraží/A3).

Hlavní vybavení na první pohled:

Jedinečný loftový charakter na více než 86 m² (garsoniéra)

Střešní terasa s přístupem z otevřeného obývacího prostoru

Plynulé propojení prostor pro spaní, bydlení, stravování a vaření

Plnohodnotná koupelna s vanou a samostatnou sprchou

Samostatné hostinské WC

Praktický úložný prostor uvnitř bytu

Udržované podlahové krytiny