Prodej domu 6+1 • 156 m² bez realitkyMittelstraße 4, , Sasko

!!!POZOR!!! Prohlídky, vzhledem k dovolenkovému období a odchodu stávajících majitelů, budou možné až na konci srpna. Přihlášky jsou přesto zpracovávány. !!!POZOR!!!

Vítejte ve svém novém domově! Tento prostorný rodinný dům na adrese Mittelstraße 4, 01594 Prausitz, spojuje rodinně přívětivý obytný koncept s atraktivním pozemkem a nabídkou mnoha možností úprav. Na přibližně 593 m² velkém pozemku na vás čeká nemovitost, která nabízí dostatek prostoru pro rodinný život a zároveň příležitost vytvořit si individuální bydlení.

Dům, postavený v roce 1993, disponuje obytnou plochou kolem 156 m² a dodatečnou užitnou plochou, která otevírá řadu možností využití. Celkem jsou zde k dispozici šest dobře uspořádaných místností, takže jak rodiny s více dětmi, tak i páry hledající více prostoru naleznou ideální podmínky pro pohodlné bydlení.

Už při vstupu do domu promyšlené rozdělení prostorů vytváří příjemný pocit z bydlení. Světlé obytné prostory, prostorná okna a krátké vzdálenosti mezi místnostmi vytvářejí přátelskou atmosféru, ve které se celá rodina může cítit pohodlně. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Odsud se dostanete na balkon nebo přímo do zahrady, která je krásným útočištěm v každém ročním období.

K dispozici je také terasa, která rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a zve k relaxaci během letních večerů, grilovacím oslavám nebo příjemným společným snídaním s výhledem do zeleně. Pro děti nabízí pozemek dostatek místa na hry a dovádění, zatímco nadšenci zahradničení mohou uskutečnit své osobní nápady.

Dům má tři ložnice, takže si rodiče i děti mohou zajistit dostatek soukromí. Dvě koupelny zase přispívají k pohodlnému každodennímu fungování i ve větší rodině a předchází tak dlouhému čekání hlavně ráno.

Zvláštní pozornost si zaslouží také prostorná užitná plocha. Ať už ji využijete jako hobby místnost, dílnu, sklad nebo další úložný prostor, otevírá se zde celá řada individuálních možností. K dispozici je rovněž sklep, který poskytuje další prostor pro zásoby, domácí práce nebo volnočasové aktivity.

Pro vozidla jsou určeny dvě garáže a navíc dvě venkovní parkovací místa, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinný vozový park nebo pro návštěvy.

Dům je v rekonstrukčně náročném stavu, což představuje ideální příležitost pro budoucího majitele, aby nemovitost modernizoval dle vlastních představ a přizpůsobil ji dnešním požadavkům na bydlení. Tím se otevírá možnost dlouhodobého zvýšení komfortu bydlení a zároveň i hodnoty nemovitosti.

Vytápění domu je zajištěno centrálním ropným topením. Různé typy podlahových krytin – laminát, vinyl, dlaždice a koberce – podtrhují funkční vybavení domu a poskytují skvělou základnu pro budoucí modernizační úpravy.

Nemovitost je ihned k nastěhování, takže nic nebrání rychlému převzetí a uskutečnění vašich bydlicích představ.

Prausitz vás okouzlí svou klidnou a přírodou obklopenou polohou, a zároveň nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. Mateřské školy, školy různých typů i veřejná doprava se nacházejí v dosahu, což zaručuje krátké denní trasy. Venkovské okolí pak poskytuje řadu možností pro odpočinek, cyklistiku, procházky nebo společné volnočasové aktivity v přírodě.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Přibližně 593 m² prostorný pozemek

- Přibližně 156 m² obytné plochy

- Dodatečná užitná plocha

- 6 místností s rodinně přívětivým uspořádáním

- 3 ložnice a 2 koupelny

- Světlý obývací pokoj s přístupem do zahrady

- Slunná terasa a balkon

- Prostorná zahrada s velkým prostorem na hry a relaxaci

- 2 garáže a 2 venkovní parkovací místa

- Plně sklepněný dům s mnoha možnostmi využití

- Klidná a rodinně přívětivá lokalita

Vyžaduje rekonstrukci – ideální příležitost pro individuální úpravy

Velký potenciál pro zvýšení hodnoty prostřednictvím modernizace

Perfektně vhodné pro rodiny, vícigenerační bydlení nebo vlastníky, kteří potřebují více prostoru.

Další informace k této nabídce vám rádi poskytneme na vyžádání v podobě našeho podrobného informačního materiálu. Prosíme však o pochopení, že odpovědět můžeme pouze na úplné poptávky (jméno, adresa, telefon/email).

Nabídka je bez závazného charakteru a předběžný prodej je vyhrazen. Jelikož jsou naše informace založeny na údajích třetích stran, nemůžeme jejich správnost zaručit. Odesláním poptávky souhlasíte s příslušnými ustanoveními zákona o telemediích, což nám umožní vás kontaktovat. Poptávky zasílejte pouze s potřebnými kontaktními údaji: jméno, adresa, telefon a email. Neúplné dotazy nelze zpracovat.

Nemovitost prodáváme na základě pověření našeho klienta, pro vás tedy nebudou účtovány žádné makléřské poplatky!

Frank Stabler

Realitní makléř

a

Odborník na oceňování zastavěných a nezastavěných pozemků dle DIN ISO 17024 a PersCert

na objednávku pro

VFF- Makler GmbH & Co. KG

Rostocker Straße 50

01587 Riesa

Mobil: +49 (0)178 - 8138494

DIČ: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586, okresní soud v Drážďanech, nezávislý makléř pro pojištění, finanční investice a financování dle §§ 34 c, d, f a i (GewO), IHK-registrace D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); provozovatel: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, DIČ: FA Meissen 209/166/08315, HRB 38484, okresní soud v Drážďanech, společníci a ředitelé: pan Karsten Hartmann, pan Thomas Knigge a pan Matthias Pabst.