Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte ve svém novém domově uprostřed Allgäu: V tomto kvalitním domě s KfW-55 efektivitou a moderní dřevěnou konstrukcí vzniká celkem osm nových bytových jednotek se zvláštním důrazem na udržitelné a zdravé bydlení. Díky použití přírodních a ekologických stavebních materiálů vzniká příjemné obytné klima, které poskytuje jedinečný pocit bydlení v každém ročním období. Budova zároveň zaujme energeticky úspornou a udržitelnou konstrukcí s peletovým topením, fotovoltaickou elektrárnou a moderním větracím systémem.

Tento moderní třípokojový byt zaujme prostornými okenními plochami a příjemnou obytnou atmosférou. Na přibližně 100 m² obytné plochy na vás čeká světlý obývací, jídelní a kuchyňský kout s přímým přístupem na prostornou terasu a k přidružené zahradě. Otevřený koncept vytváří moderní pocit bydlení a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Byt disponuje ložnicí, dalším pokojem, který se ideálně hodí jako dětský, hostinský nebo pracovnický pokoj, komfortní koupelnou s vanou a samostatným WC. Praktická spižírna a prostorná chodba zajišťují dodatečný úložný prostor a vysoký komfort bydlení.

K bytu náleží také sklepní kóje, garáž i vyhrazené parkovací místo a moderní vestavěná kuchyně.

Hlavní přednosti:

• První nastěhování

• KfW-55 efektivní dům

• Udržitelná dřevěná konstrukce

• Klidová lokalita s výhledem na hory

• Peletové topení, fotovoltaika a větrací systém

• Moderní vestavěná kuchyně

• Přístřešená terasa se zahradou

• Velká okna

• Hostinské WC a spižírna

• Sklep, garáž a navíc parkovací místo

Byt se nachází v klidové oblasti na okraji vesnice v městské části Haslach u Grüntensee obce Oy-Mittelberg – přímo uprostřed nádherného Allgäu. Grüntensee je dostupný na kole za pouhých 5 minut! Přirozené okolí s nádherným výhledem na allgäjské hory i zeleň poskytuje výjimečnou hodnotu pro bydlení a odpočinek. Lázeňská oblast Haslach se rozkládá přímo u Grüntensee a je známá svou uvolněnou a slunečnou atmosférou s vysokou rekreační hodnotou.

Ať už máte zájem o turistiku, cyklistiku, koupání, vodní sporty nebo zimní sporty – možnosti volnočasových aktivit začínají doslova hned za dveřmi. Okolí Grüntensee s četnými stezkami pro pěší turistiku a cyklistiku a s krajinou plnou přírody a hor nabízí nespočet příležitostí k aktivitě a odpočinku.

Obchody, škola, mateřská škola a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí pouhých asi 3 km od Oy-Mittelberg. I dopravní dostupnost je výborná:

• Dálnice A7 je v krátké vzdálenosti

• Vlakové nádraží Oy-Mittelberg a zastávka ve vesnici

• Dobrá dostupnost do směr Kempten, Füssen a Oberstdorf

Region Oy-Mittelberg patří k nejoblíbenějším oblastem pro bydlení a rekreaci v Allgäu a jedinečným způsobem spojuje přírodu, klid a kvalitu života.

Vestavěná kuchyně:

- Moderní vestavěná kuchyně

- Světlé čelní desky / nadčasový design

- Indukční varná deska s integrovaným odsavačem

- Myčka nádobí

Vestavěná kuchyně je pronajímána spolu s bytem. Měsíční nájem za kuchyň činí 100 € a je splatný nad rámec měsíčního nájmu včetně topení.

Ostatní:

• Domácí mazlíčci po dohodě

• Prohlídky jsou v současnosti možné

Obrázky slouží pouze k ilustraci a byly vytvořeny pomocí umělé inteligence. Mohou se lišit od skutečné realizace bytu. Rozhodující jsou konečné projektové a stavební dokumentace.