Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyJülicherstraße 136, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově v Aachen!

Tento kompletně zařízený 2-pokojový byt se nachází v přízemí upraveného rodinného domu. Byt byl právě kompletně zrenovován a je poprvé pronajímán s úplně novým nábytkem.

Díky dvěma odděleným ložnicím je byt ideální pro dva studenty, učně, pracující nebo expaty. Obě místnosti jsou vybaveny novou postelí a novou skříní, takže se můžete nastěhovat ihned bez nutnosti vybavovat jej vlastním nábytkem.

Samostatná kuchyň disponuje kuchyňským koutem s elektrospotřebiči a jídelním koutem pro dvě osoby. Koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem a toaletou. Příjemný vstupní prostor spojuje všechny místnosti.

Vysoké stropy, decentní sádrokartonové prvky, velká okna a moderní vestavěná svítidla dodávají bytu světlou a příjemnou atmosféru.

Vybavení

• zcela čerstvě zrenovován

• první nastěhování po rekonstrukci

• kompletní nábytek je nový

• dvě oddělené ložnice

• vhodné maximálně pro dvě osoby

• nové postele a skříně

• samostatná kuchyň s jídelním koutem

• keramická varná deska

• trouba

• lednice s mrazákem

• dřez a digestoř

• koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou

• vysoké stropy se sádrokartonovými prvky

• velká okna

• žaluzie

• moderní vestavěná svítidla

• snadno udržovatelné podlahové krytiny

• vzájemná videotelefonní komunikace

• přízemí

• neskuřácký byt

• domácí mazlíčci nejsou povoleni

Dispozice místností

• Ložnice 1

• Ložnice 2

• Kuchyň s jídelním koutem

• Chodba

• Sprcha/toaleta

Nájemní podmínky

• Základní nájem: 890,00 € měsíčně

• Záloha na služby: 200,00 € měsíčně

• Celkový měsíční nájem: 1.090,00 €

• Kauce: 1.780,00 €

• K dispozici od: 01.10.2026

• Minimální doba pronájmu: šest měsíců

• Maximální obsazení: dvě osoby

• Pronájem bez provize

Provozní náklady jsou upravovány prostřednictvím výročního vyúčtování. Měsíční platba 200,00 € je záloha, nikoliv paušální záloha na služby.

Nově zrenovovaný a kompletně zařízený byt se dvěma oddělenými ložnicemi

Tento nově zrekonstruovaný přízemní byt je k dispozici od 1. října 2026 a je ideální pro dva studenty, profesionály nebo expaty, kteří chtějí sdílet domov.

Byt byl kompletně zrenovován a veškerý nábytek je zcela nový. Obě ložnice jsou vybaveny novou postelí a šatní skříní. Samostatná kuchyň zahrnuje elektrospotřebiče a jídelní kout pro dvě osoby. Byt také nabízí koupelnu se sprchou a toaletou.

Nemovitost se nachází na adrese Jülicher Straße 136 v Aachen a nabízí pohodlný přístup k veřejné dopravě, obchodům, centru města, RWTH Aachen a FH Aachen.

• Základní nájemné: 890,00 € měsíčně

• Záloha na služby: 200,00 € měsíčně

• Celková měsíční platba: 1.090,00 €

• Kauce: 1.780,00 €

• K dispozici od: 1. října 2026

• Minimální doba nájmu: šest měsíců

• Maximální obsazenost: dvě osoby

Provozní náklady se účtují prostřednictvím výročního vyúčtování. Měsíční částka 200,00 € je záloha.

Osobní i online prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Byt se nachází na adrese Jülicher Straße 136 v Aachen.

Obchodní příležitosti, restaurace, pekárny, kavárny, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou dobře dostupné. V bezprostředním okolí se navíc nachází několik zastávek místní veřejné dopravy.

Byt nabízí dobrou dostupnost do centra Aachenu, k RWTH Aachen a FH Aachen, což z něj činí ideální volbu zejména pro studenty, pracující a osoby hledající centrálně situovaný a již kompletně zařízený domov.

Byt je obzvláště vhodný pro dvojčlenné spolubydlení, dva studenty, expaty, dojíždějící pracovníky nebo projektové zaměstnance.

Při zájmu se, prosím, krátce představte a uveďte následující informace:

• Jména a věk osob, které se nastěhují

• pracovní činnost či studijní obor

• požadovaný termín nastěhování

• požadovaná doba nájmu

Osobní prohlídka nebo online prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Příjezd – Nastěhování – Být spokojený.