Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyEdith-Stein-Str. 1 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Prosvětlený 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře moderního obytného domu se 7 podlažími a je pohodlně dostupný po schodišti nebo výtahem. Naši nájemníci, kteří sem nastěhovali jako první, se zde 10 let cítili velmi dobře a s těžkým srdcem se stěhují, protože potřebují víc prostoru. Nájemníci rádi poskytnou informace o celkové kvalitě bydlení a jeho přednostech. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Praktické dispozice bytu o rozloze 63,45 m² nabízí ideální přístup ke všem místnostem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou má okna až do podlahy a velmi velká balkon s jižně-východní orientací zve k posezení. Světlá vestavěná kuchyň se může na přání a podle vkusu převzít za přijatelnou cenu. Kromě ložnice byt dále disponuje malou chodbovou skříní, která vytváří praktické úložné prostory pro každodenní potřeby. Prostorná koupelna se sprchovým koutem je prakticky řešená a nabízí dostatek místa pro koupelnový nábytek. K bytu náleží sklep, místo pro kola a parkovací místo v podzemní garáži.

Byt bude volný od 15. 10. 2026 a je k prohlídce kdykoli po předchozí domluvě.

Vybavení bytu

- Laminátová podlaha

- Kafle v koupelně a chodbě

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Útulný velmi prostorný balkon

- Větrání obytných prostor

- Videa-interkom

- Sanitární vybavení od značkových výrobců

Kupní cena: 364.900 EUR

Kupní cena parkovacího místa v podzemní garáži: 27.500 EUR

Celková kupní cena: 392.400 EUR

Vybavení

Balkon, sklep, výtah, vestavěná kuchyň, bezbariérový přístup, laminát, kafle

Poznámky:

Kafle

Laminát

Vestavěná kuchyň

Ostatní

Druh topení: Podlahové vytápění

Zdroj energie: Centrální teplo

Byt se prodává soukromým prodejem, tedy bez provizí makléřů!!

Candisviertel v Regensburgu je moderní, městská čtvrť na východě města. Na rozlehlém území se vyvinula smíšená čtvrť k bydlení, práci a nakupování. Oblast spojuje moderní obytné prostory, kanceláře a průmyslové nemovitosti, ordinace lékařů, stejně jako nabídky maloobchodu a gastronomie v bezprostřední blízkosti. Centrální čtvrťské centrum s supermarkety, obchody pro každodenní potřeby a integrovanou městskou knihovnou zásobuje čtvrť přímo na místě. Candisviertel má velmi dobré spojení s regensburským centrem i s dopravní sítí po ulici Straubinger. Vynikající napojení na dálnice A3 a A93.