Prodej bytu 3+1 • 199 m² bez realitkyKarlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Krásný byt (2. patro) ve staré budově (dům kompletně zrekonstruován v roce 2008; 5 bytových jednotek). Prostorný půdorys s moderní kuchyní v obývacím/jídelním prostoru; fasáda chráněná jako památková, jinak kompletně zateplená zvenčí.

3 pokoje (s možností lehkého rozšíření na 4), všechny místnosti s krásným výhledem; koupelny s denním světlem. Hlavní koupelna (s vlastní šatnou, en suite) a koupelna pro hosty. Hlavní orientace bytu směřuje do klidné zahrady ve stylu parku, proto je byt velmi tichý.

3 balkony (z toho 2 zastřešené), velký hlavní balkon orientovaný na sousední pozemek s parkovým charakterem, se starým stromovým porostem a novým, nástěnným skleněným přístupem a velkým elektrickým markýzem.

Pěkné nádvoří, 2 sklepní místnosti. Parkovací místa jsou k dispozici v přilehlé podzemní garáži (pronájem).

Lokalita - centrum města na západní straně, tj. všechny druhy škol, ordinací a obchodů i centrum města jsou snadno dostupné pěšky, stejně jako zámkový park a Hildapromenade.

Velmi útulný kamnový krb; ložnice klimatizovaná. Řada kvalitních vestavných prvků od firmy Cabinet (šatna, věšák, regálové stěny). Vnější rolety, vnitřní rolety, vnitřní zatemnění, rolety (částečně elektrické).

Parkety s podlahovým vytápěním (tepelná čerpadla). Většina oken (a dveří) trojsklazených (jinak dvojsklazených). Energetická třída A.