Pronájem bytu 5+kk • 170 m² bez realitkyKráľovské údolie, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Bôrik, Bratislavský kraj

LUXUSNÝ 5i byt (170 m²) s výhľadom na Dunaj, terasou a 2 garážovými státiami – Kráľovské údolie

Ponúkame na prenájom nadštandardný, mimoriadne priestranný a slnečný 5-izbový byt určený pre náročného klienta.

Byt sa nachádza v dome (kolaudácia 2016) v elitnej lokalite na Hradnom kopci pod Bôrikom, na ulici Kráľovské údolie. Byt je situovaný na 1. podlaží, je orientovaný na južnú stranu a poskytuje panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEÚžitková plocha: 170 m² (vrátane terasy 12 m² s podlahou z tropického dreva)Dispozícia: 5 izieb, 2x kúpeľňa, samostatné WC

Parkovanie: 2 garážové státia v cene + bezproblémové parkovanie pre návštevy na uliciStav: Moderná novostavba (2016), bezbariérový prístup s výťahom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Byt má premyslenú rodinnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť: Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na terasu

Hlavná spálňa rodičov2x samostatná detská izba Pracovňa / hosťovská izba2x luxusná kúpeľňa (vybavené vaňou, sprchovým kútom a WC)Samostatná toaleta s umývadlom pre hostí/ Reprezentatívna predsieň

VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa prenajíma čiastočne zariadený v najvyššom materiálovom štandarde: Kuchyňa: Luxusná linka so žulovou pracovnou doskou, špičkové vstavané spotrebiče Siemens (indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická a mikrovlnná rúra), chladnička na víno a samostatne stojaca americká chladnička LG. Komfort a technológie: Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, štýlový kozub v obývačke, centrálny vysávač, práčka a sušička bielizne. Prémiové materiály: Drevené dubové podlahy, interiérové dvere z amerického orecha, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, siete proti hmyzu a vonkajšie elektrické žalúzie. Bezpečnosť a siete: Alarm, kamerový systém, bezpečnostné vstupné dvere, internet a satelitná TV.

LOKALITA A VÝHODY Ulica Kráľovské údolie patrí medzi najprestížnejšie a najbezpečnejšie adresy v Bratislave: Ticho a súkromie: Byt sa nachádza v slepej, maximálne tichej ulici. Výborná dostupnosť: Absolútne centrum mesta je vzdialené len 1,9 km (25 minút pešo, 2 zastávky MHD pod Most SNP).MHD a infraštruktúra: Zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená iba 300 m, nábrežie Dunaja 400 m. Logistika: Okamžité a rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu.

CENA: 3000.- EUR