Prodej domu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bavorsko

Vaše osobní lesní útočiště: Letní oáza a celoroční idyla ve masivní konstrukci!

Když horký městský beton dusí vzduch a další vlny veder klepou na dveře, najdete na tomto nádherném lesním pozemku svou osobní oázu klidu a osvěžení. Zde můžete okamžitě uniknout každodennímu stresu, nadechnout se ve stínu zeleně a nechat se unášet dobrou náladou.

To nejlepší hned na začátek: Dlouhodobý převzetí je kdykoli možné! Můžete převzít klíče a už tento víkend si narovnat nohy, rozpálit gril a naplno si užívat léto.

Přehled nemovitosti:

Přibližně 950 m² rozsáhlý, krásně zalesněný pozemek nabízí dostatek prostoru pro rozvoj, soukromí a opravdový pocit blízkosti s přírodou. Víkendový domek postavený v masivní, pevné konstrukci disponuje promyšlenou obytnou plochou cca 50 m² a nabízí vše, po čem si srdce touží. Kromě toho je k dispozici zahradní chata a dřevěný domek pro zahradní nástroje.

Absolutní předností je kompletní balíček bez starostí: Kompletní vybavení, funkční zařízení a veškeré stávající zahradní nástroje jsou již zahrnuty v kupní ceně! Nemusíte tahat nábytek ani kupovat nářadí – přijďte, rozbalte se a hned se budete cítit jako doma.

Dvě prostorné terasy zvou k slunečným snídaňím, odpočinkovým chvilkám se čtením ve stínu nebo přátelským grilováním s přáteli.

Ani v chladnějších obdobích vám tento objekt neukradne pohodlí: Dům je využitelný po celý rok. Kombinace centrálního topení (na kapalný plyn) a romantického kamnového topení zajistí příjemné, praskající teplo i v mrazivých zimních dnech.

Důležité právní a finanční informace:

Aby váš nákup proběhl hladce, věnujte pozornost následujícím podmínkám:

Využití: Jedná se o oficiální víkendový pozemek. Vytvoření trvalého bydliště (hlavního bydliště) není právně možné.

Financování: Klasické hypoteční úvěry (zástava na víkendovém domě) u víkendových objektů obvykle neplatí. Nákup by měl být ideálně financován z vlastních zdrojů nebo za zástavy jiné stávající nemovitosti / záruk.

Další informace a fotografie vám s potěšením poskytneme při vážném zájmu. Prohlídky probíhají flexibilně po předchozí domluvě.

Kouzelná přírodní lokalita: Klid, zeleň a přitom vynikající dopravní dostupnost!

Nemovitost se nachází uprostřed idylické, zalesněné a pečlivě upravené zahradní oblasti. Kdo chce nechat za sebou shon města a hledá místo pro zpomalení, zamiluje se do této lokality. Přímo na okraji pozemku protéká potůček „Biberbach“.

Přibližně 950 m² velký pozemek se vyznačuje starým, hustým porostem stromů a láskyplnou zelení. Najdete zde jabloň, třešeň a rozmanité keře s bobulemi. V horkých letních dnech zde vzniká neuvěřitelně příjemné, přirozené mikroklima – výrazně chladnější a svěžejší než v hustě zastavěných obytných oblastech.

Okolí nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, turisty, cyklisty nebo jednoduše pro ty, kteří ocení klid a nedotčené soukromí po práci či o víkendech.

Moderní konektivita uprostřed přírody:

Přestože se nacházíte uprostřed přírody, nemusíte se vzdát výhod moderního světa. Telefonní a internetové připojení je k dispozici a optické vlákno je již přímo u domu. Takže ani rychlý streaming večer nebo flexibilní práce z přírody (home office v zahradě) nejsou problémem.

Infrastruktura, nákupní možnosti pro každodenní potřeby i přípojky k regionální silniční síti jsou dostupné během krátké jízdy. Perfektní útočiště spojuje klid a přitom snadnou dostupnost.

Plně vybaveno, (téměř) soběstačné a ihned k nastěhování!

Tato víkendová nemovitost zaujme promyšlenou, soběstačnou infrastrukturou a kompletním vybavením, které nezanechá žádné přání neuspokojené.

Bydlení a komfort (cca 50 m² obytné plochy, masivní stavba):

Vestavěná kuchyň: Plně vybavená s vařičem, troubou, mikrovlnkou a chladničkou/mrazákem.

Koupelna s přirozeným denním světlem: Světlá koupelna s oknem a sprchou.

Nábytek: Kompletní vybavení, které je součástí kupní ceny, se nachází uvnitř domu.

Venkovní prostory a zahrada:

2 terasy: Perfektně orientované pro slunce a stín podle denní doby.

Péče o zahradu: Veškeré zahradní nářadí a pomůcky pro údržbu přibližně 950 m² velkého pozemku jsou zahrnuty.

Topení a teplo:

Centrální topení na kapalný plyn: Spolehlivé teplo po celém domě.

Kamnova trouba: Pro příjemné chvíle a praskající atmosféru u krbu.

Sobecká zásoba a technologie:

Voda: Vlastní studna s pitnou vodou na pozemku pro nezávislé zásobování vodou.

Odpadní voda: Vlastní malá čistička přímo na pozemku.

Internet a média: Telefonní připojení je k dispozici, optické vlákno je již nainstalováno u domu.

Kupujete zde ne rekonstrukční projekt, ale zcela funkční, kompletně inženýrsky zabezpečený a zařízený lesní idylku, připravený k okamžitému užívání.