Pronájem bytu 4+1 • 159 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je hlavní část velkého obytného domu ve 2 patrech se sklepem a podkrovím. Prostorný, světlem prostoupený byt tvoří hlavní část domu, v němž se nacházejí ještě 2 další byty (v suterénu a v podkroví nad garáží).

Už v předsíni vzbudí nadšení otevřená atmosféra domu. Odtud se dostanete do 40 m² velkého obývacího pokoje, ze kterého vede terasa do velké zahrady. V létě je to sen – v zimě navíc krb přírodně a útulně vyhřívá.

V 23 m² kuchyni naleznete opticky oddělenou jídelnu, ze které máte vstup na přední terasu. Dobře vybavená vestavěná kuchyň je již součástí bytu. K přízemí patří také úložný pokoj a hostinská toaleta.

Přes schodiště pokryté kobercem se dostanete do patra. Zde se nachází přibližně 30 m² velká hlavní ložnice s velkou zrcadlovou vestavěnou skříní a samostatným šatním pokojem. Velký prosklený štít nabízí výhled do krásné zahrady se starými stromy. Připojena je koupelna typu en-suite se záchodem, sprchou a vanou.

V patře se nacházejí dvě další ložnice (cca 11 a 12 m²), z nichž každá má dveře vedoucí na velký balkon v přední části. Pro obě místnosti je k dispozici další koupelna se sprchou a záchodem.

Z velké ložnice vede dřevěné schodiště do otevřeného patra s velkým upraveným půdorysem. Ten není započítán do obytné plochy, nemá dostatečnou výšku pro stání, ale je ideální jako dětské hřiště nebo jako prostor pro jógu/meditaci. Odtud se vstupuje do prostorného bočního štítu, který slouží jako velký skladový prostor.

Dále je k dispozici sklep, ve kterém se mimo jiné nachází centrální topení pro celý dům. Zde jsou využitelné předsíň a technická místnost (domovní připojení).

Garáž není součástí pronájmu, avšak prostor za garáží již ano. Je přístupný ze zahrady. K domu náleží také 2 parkovací místa na pozemku.

Reprezentativní dům se nachází v slepé ulici s přímým přístupem k jezeru přes vlastní zahradu a promenádou podél břehu. Velká, oplocená zahrada je terasovitě upravená a náleží výhradně bytu. Díky cíleně vysazeným živým plotům a stromům si můžete na rozlehlé terase užívat naprosté soukromí. Centrum Körbecke se všemi obchodními možnostmi a další infrastrukturou je dosažitelné pěšky.

Byt je architektonicky velmi atraktivně navržený, nemá klasické rozdělení místností.

Podlahové krytiny: V celém přízemí jsou položeny kvalitní dlaždice, v patře se podlahy skládají z koberce (v hlavní ložnici), laminátu a dlaždic (v koupelnách).

Topení: V celém přízemí a ve velké ložnici v patře je podlahové vytápění, v menších ložnicích jsou radiátory. Obývací pokoj lze navíc vytápět krbem. V ložnici je rovněž instalována split klimatizace, která slouží k chlazení i vytápění.

Praktické jsou velké zrcadlové vestavěné skříně v předsíních a v hlavní ložnici.

Sklep a podlahy poskytují dostatek dalšího úložného prostoru.

Speciální vlastnost – síť a internet: Protože byly místnosti využívány jako kanceláře, je v každé místnosti k dispozici síťové připojení. Ve sklepě se nachází distribuční zařízení (switch), ke kterému lze například připojit NAS. Aktuálně je dostupné kabelové připojení rychlostí 500 MBit, je možné dosáhnout až 1 000 MBit.

Speciální vlastnost – solární systém: Na střeše se nachází fotovoltaická elektrárna a bateriové úložiště pro domácí elektřinu, kterou lze díky systému získávat levněji.