Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečný volně stojící rodinný dům spojuje prvotřídní architekturu, energeticky úspornou techniku i exkluzivní komfort bydlení na nejvyšší úrovni. S přibližně 200 m² obytné plochy rozprostřené do tří pater nabízí nemovitost postavená v roce 2012 celkem 7 pokojů, 4 ložnice, 4 koupelny a samostatné hostinské WC. Přibližně 385 m² velký pozemek s pečlivě upravenou zahradou dokonale doplňuje tuto atraktivní nabídku.

Už při vstupu do domu vyzařuje reprezentativní vstupní hala s prostorným celostěnným skleněným zastřešením, kvalitními truhlářskými díly a elegantními materiály exkluzivní pocit bydlení. Na celém přízemí byla položena luxusní žulová podlaha "Kashmir White", která podtrhuje vysoký standard této nemovitosti. Prostorný obytný a jídelní prostor okouzlí výhledem z podlahových oken, která nabízejí nádherný pohled na upravenou zahradu a zalévají místnost denním světlem. Zakázková kuchyň s vysoko lesklými vestavěnými spotřebiče a praktickou spižírnou se harmonicky propojuje s otevřeným obytným prostorem.

V prvním patře se nachází prostorný hlavní apartmán s luxusní koupelnou en suite, vybavenou vanou, bezbariérovou sprchou, bidetem, dvojitým umyvadlem a zakázkovým koupelnovým nábytkem. Toto patro dále rozšiřuje další ložnice s vlastní koupelnou.

Druhé patro obsahuje dvě další ložnice, každou s vlastní sprchovou koupelnou. Jeden z pokojů navíc disponuje přilehlým prostorem, který se ideálně hodí jako ateliér pro mládež, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Plně využitý půdorys nabízí další pokoj se zakázkovými vestavěnými skříněmi a dvě praktické úložné místnosti, čímž rozšiřuje možnosti využití této nemovitosti.

Zvlášť je třeba zdůraznit vysoce kvalitní vybavení – dubový parket, elegantní bílé vnitřní dveře v piano lakovém provedení, exkluzivní sanitární keramiku, elektrickou markýzu, kvalitní kovaná zábradlí a řadu zakázkových truhlářských prací. Všechny obytné prostory jsou vybavené síťovým a TV připojením. Přípojky pro pračku a sušičku jsou rozmístěny na několika patrech.

Nejvyšší komfort bydlení zajišťuje moderní geotermální čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním včetně individuálního ovládání v jednotlivých místnostech. Proti vloupání odolná okna bezpečnostní třídy WK2 a dodatečné bezpečnostní zasklení v přízemí a hlavním apartmánu poskytují vysokou úroveň bezpečnosti.

Dům disponuje 7 metrů dlouhou garáží s elektrickými vraty značky Hörmann a dalšími parkovacími místy. Prostorný zahradní domek pak nabízí dodatečný úložný prostor pro kola a zahradní náčiní.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v oblasti Meerbusch-Büderich. Obchody, restaurace, kavárny, školy a mateřské školy i četné volnočasové a sportovní zařízení jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Výborné spojení na dálnice A44, A52 a A57 a blízkost letiště Düsseldorf činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Tento exkluzivní rodinný dům tak spojuje nadčasovou architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní vybavení s jednou z nejlepších rezidenčních lokalit v metropolitní oblasti Düsseldorfu. Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné vlastníky, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a udržitelné bydlení.