Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný 1-pokojový byt ve vlastnictví se nachází v klidné, čisté rezidenční oblasti Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte a oslní vás promyšleným rozmístěním místností, pečlivým celkovým stavem i vynikající dopravní dostupností a infrastrukturou.

Na přibližně 35 m² obytné plochy na vás čeká příjemná chodba, světlý obývací pokoj spojený s ložnicí, koupelna a moderní vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů, které jsou již součástí kupní ceny. Balkon vás zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

V suterénu máte k dispozici společnou prádelnu, vlastní sklep a pohodlně dosažitelné parkovací místo v podzemní garáži. Parkovací místo se kupuje společně s bytem za dalších 15 000 €.

Byt je v současnosti obýván vlastníkem a nachází se v dobře udržovaném stavu. V současné době činí měsíční správcovský poplatek 227 €. Po prodeji bude byt předán bez stávajících nájemců, takže je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice do nemovitosti.

Skvělá příležitost pro jednotlivce, dojíždějící nebo investory hledající udržovanou nemovitost v klidné a výborně dostupné lokalitě.

Byt se nachází v tiché rezidenční čtvrti s přilehlým parkem. Všechny obchody denní potřeby máte v bezprostřední blízkosti: jsou zde 3 supermarkety, obchod s nápoji a lékárna. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých cca 150 m. Autobus vás během cca 5 minut pohodlně doveze na hlavní nádraží. Krásná a prostorná pěší zóna je 1,7 km od bytu.

Dálniční přístup je vzdálen 2 km: odtud během několika minut doletíte na letiště Kolín/Bonn, do Bonnu či Kolína.

Z domu se dá také pěšky vyrazit na procházku do přírodní rezervace na řece Sieg vzdálené přibližně 1 km. Zde můžete také pohodlně projet na kole po hrázi a za 12 téměř bezautových kilometrů se dostanete do centra Bonnu.

Byt se prodává zařízený.