Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyMühlestraße 6, , Bádensko-Württembersko

Centrální poloha – klid – s velkou střešní terasou – blízko VOITH/HARTMANN

Rozdíl oproti fotografiím a videu:

Rozdíl mezi fotografiemi a dneškem: ve všech místnostech jsou nové zásuvky a vypínače. Kuchyň byla čerstvě natřena na bílou.

Velká skříň v kuchyni ustoupila místu pro pračku. Je však stále k dispozici a je uskladněna ve sklepě.

Kuchyň lze obecně také odstranit.

Světlý, přívětivý 2-pokojový byt o rozloze cca 42 m². Hlavní předností bytu je prostorná střešní terasa, která zve k odpočinku a užívání si, navíc je opatřena zdrojem stínu. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě v klidné lokalitě – jen pár minut pěší chůze od chodníkové zóny, okraje lesa a rovněž od společností VOITH a HARTMANN.

Vstupní prostor, obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny parketovou podlahou.

Stávající vestavěná kuchyň je vám k dispozici, může však být na přání nahrazena vaší vlastní kuchyní.

Koupelna byla kompletně zrenovována a je vybavena moderním sprchovým koutem.

Servis správce domu zajišťuje komfort a udržovaný celkový dojem objektu.

Obývací pokoj nabízí dostatek místa – i pro jídelní kout. Odtud máte přímý vstup na střešní terasu, která je jedinečnou předností tohoto bytu.

Na střešní terase je navíc k dispozici malá skladovací budka pro uskladnění osobních věcí.

Dále je k dispozici sklep pro věšení prádla i sklep pro kola.

Na ulici platí zákaz parkování.

Základní údaje

• Rok výstavby: 1974

• Konstrukce: z masivu

• Pokoje: 2

• Plocha bytu: cca 42 m²

• Vytápění: centrální topení na olej

• Záloha na provozní náklady: 115 € měsíčně

• K nastěhování: 01.10.2026

• Nájemné bez provozních nákladů: 545 € měsíčně

• Nájem parkovacího místa: 52 € měsíčně

• Celkový nájem: 712 € měsíčně

• Kauce: 1635 € (3 měsíční nájmy bez provozních nákladů)

• Minimální doba pronájmu: 1 rok (běžné vypovězení je vyloučeno na 1 rok)

• Nájemní smlouva se stupňovitým navyšováním nájemného

Vychutnejte si jedinečnou kombinaci klidu a centrální polohy. Pouhých cca 300 m vás dělí od chodníkové zóny Heidenheimu. Směrem na západ, přibližně 80 m, začíná Zámkový les – ideální pro procházky a odpočinek.

Společnosti VOITH a HARTMANN se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí byt obzvlášť atraktivním pro zaměstnance.