Prodej bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyObertrum Obertrum am See Salzburg 5162

11 jednotek v bytovém vlastnictví v ulici Wohnstrasse

2 - 4 pokoje, 53 - 105 m² obytné plochy

Všechny informace naleznete také na 516two.at

Štědré soukromé zahrady, balkony nebo terasy

Klidná lokalita v obytné ulici s infrastrukturou v docházkové vzdálenosti

Dálkové vytápění + fotovoltaika

Zazeleněná parkovací místa s carporty a elektrickou nabíjecí stanicí

Garáže na kola

Výtah od sklepa až do posledního patra

Štědré schodiště s prostorem pro kočárky

Bezbariérové provedení

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: idylická obec Obertrum am See spojuje radost z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Nedaleko se nachází Buchberg, který zve k rozsáhlým pěším a horským cyklistickým túrám, zatímco překrásná krajina trumerských jezer – jen pár minut chůze – s plážovými lázněmi, volnými koupališti a lodní půjčovnou nadchne.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením s Mozartovým městem Salzburg – obklopena úchvatnou přírodní krajinou, která po celý rok nabízí relaxaci a volnočasové vyžití.

Okna:

Hliníková/plastová okna s trojskleněným izolačním zasklením a otočno-naklápěcím mechanismem, dále okna s fixním zasklením dle energetického štítku a se systémem proti slunečnímu záření.

Dveře:

Dřevěné dveře s obložením rámovými lištami.

Vchodové dveře do bytu (šířka/výška) 90/200 cm pro průchod.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm pro průchod.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnicové místnosti: parkety

Předsíň, koupelna, WC: porcelánový dlažba

Úložné prostory: parkety nebo porcelánový dlažba

Jízdní a chodníkové plochy: zpevněné

Technika domu:

Vytápění: dálkové topení s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody decentralizovaný

Pitná voda a elektřina pochází z veřejných sítí

Fotovoltaická elektrárna na střeše

Větrání obytných prostor s přívzduchem přes vnější stěnu a odtahovým vzduchem přes sanitární ventilátory. Ve sklepním patře staticky prostřednictvím větracích trubek.

Zeleň:

Zazeleněno, vysázeno a upraveno zahradnickým způsobem.

Herní plocha cca 95 m²