Prodej domu 3+1 • 63 m² bez realitkyBerlin Karow Berlin 13125

Nabízená parcela se nachází v klidné a zavedené rezidenční čtvrti Berlín-Karow. Okolí je převážně charakterizováno rodinnými domky a prostornými pozemky, což vytváří příjemnou, rodinně orientovanou atmosféru. Na přibližně 935 m² velkém pozemku stojí samostatně stojící rodinný dům s obytnou plochou přibližně 63 m². Dům byl postaven okolo roku 1950 a nachází se v udržovaném, ovšem vyžadujícím rekonstrukci stavu. Vhodný je jak pro okamžité nastěhování, tak jako solidní základ pro pozdější modernizaci nebo rozšíření.

Jednou z výjimečných předností této nemovitosti je neobvykle velký pozemek. Takto rozlehlé parcely se v berlínské městské oblasti staly vzácností a nabízejí nejen hodně prostoru pro bydlení a život, ale zároveň otevírají zajímavé perspektivy pro budoucnost. S pozemkem o rozloze 935 m² tato nemovitost poskytuje řadu možností, které dalece přesahují standard rodinného domu. Ať už jde o prostornou zahradu s bazénem, dětské hřiště, vlastní dílnu, home office v zahradním domku, nebo pozdější rozšíření stávajícího obytného domu – možnosti jsou téměř neomezené.

Dále pozemek dlouhodobě nabízí atraktivní potenciál pro rozvoj. Vzhledem k jeho rozloze se – samozřejmě s ohledem na nutná úřední povolení – je možné uvažovat jak o dělení pozemku, tak o další zástavbě zadní části pozemku. Pro objasnění těchto možností již byla podána nezávazná poptávka na okresním úřadě Pankow. Příslušný stavební úřad při tom neuváděl žádné zásadní překážky z hlediska stavebního řádu, nýbrž vysvětlil klíčové požadavky ohledně inženýrských sítí, příjezdu, zástavby a odstupových vzdáleností. Současně bylo výslovně nabídnuto, že projekt bude společně projednán za pomoci konkrétních plánovacích nákresů.

Pro budoucího majitele to znamená značnou přidanou hodnotu: Pozemek dnes neposkytuje jen atraktivní domov, ale zároveň otevírá zajímavé perspektivy pro budoucí generace. Ať už pro vlastní bydlení, jako rodinný pozemek nebo dlouhodobou investici – tato nemovitost se přizpůsobí vašim potřebám.

Proč právě tento objekt?

• Prostorný pozemek o 935 m²

• Klidná a rodinně orientovaná lokalita

• Samostatně stojící rodinný dům

• Udržovaný celkový stav

• V Berlíně vzácná velikost pozemku

• Hodně místa pro zahradu, volný čas a rodinu

• Atraktivní budoucí a rozvojový potenciál

• Možnost pozdějšího rozšíření nebo další zástavby (se samozřejmě schválením úřady)

• Již proběhla předběžná stavebně-právní konzultace s okresním úřadem

• Dlouhodobě stabilní investice

Nemovitosti jako tato jsou v berlínské městské oblasti již vzácné. Kombinace klidné lokality, prostorného pozemku a již existujícího obytného domu činí tuto nabídku obzvlášť atraktivní. Kromě možnosti okamžitého použití jako rodinného bydlení přitahuje nemovitost především svými budoucími perspektivami. Velký pozemek otevírá řadu možností individuálního uspořádání a zároveň poskytuje rozvojový potenciál pro nadcházející roky.

Pro ty, kteří dnes hledají domov a zároveň kladou důraz na dlouhodobé možnosti, tato nemovitost představuje jedinečný charakter a udržitelnou hodnotu.

Nemovitost se nachází v Berlínu Karow (13125 Berlín).