Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBerlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13053

Udržovaný rodinný dům se saunou, dvojgaráží a velkým pozemkem v žádané lokalitě Berlin-Hohenschönhausen

Váš nový domov v klidném a přitom výborně dostupném místě

Na prodej je solidně postavený rodinný dům na pozemku o rozloze cca 650 m², který je kompletně oplocen, v klidné dopravní oblasti v Berlin-Hohenschönhausen.

S obytnou plochou přibližně 120 m², kompletním sklepem a případnými modernizacemi tato nemovitost nabízí spoustu prostoru pro rodiny a individuální bydlení.

Nadčasová fasáda s kvalitní minerální omítkou dodává domu atraktivní vzhled a zároveň přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu.

Promyšlená dispozice

Přízemí zaujme funkčním a rodinně přívětivým uspořádáním pokojů:

• Prostorný obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady

• Rodičovská ložnice

• Dětská ložnice

• Kancelář nebo pokoj pro hosty

• Kuchyň

• Světlá koupelna se sprchou a vanou

Z prostorného chodby se dostanete jak na rozšiřitelný podkroví, tak do sklepa.

Spousta prostoru ve sklepě

Plně upravený sklep nabízí řadu možností využití a obsahuje:

• Dvojgaráž (zejména po sobě jdoucí) s přímým přístupem do domu

• Saunu s kompletně vybavenou koupelnou

• Skladovací místnost

• Kotelnu s přímým vstupem do zahrady

V kotelně se nachází moderní plynový kotel z roku 2025. Navíc je k dispozici plně funkční uhlíkový topný systém.

V průběhu let byla provedena následující modernizace:

• Nová střešní krytina včetně střešní izolace (2008)

• Výměna všech oken v obytné části (2008)

• Elektrické rolety

• Elektrická markýza na terase

• Ohřívač teplé vody (2020)

• Plynové topení (2025)

Dům je celkově ve suchém a udržovaném stavu. Protože se bydlení odehrává pouze na jedné úrovni, je tato nemovitost také velmi příjemná pro starší osoby. V závislosti na osobních požadavcích je však třeba počítat s případnými rekonstrukčními pracemi.

Atraktivní lokalita

Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti, kde jsou obchodní možnosti pro každodenní potřeby, školy, mateřské školky, veřejná doprava i další zařízení každodenního života snadno dostupné pěší chůzí. Díky dobré dopravní dostupnosti se za přibližně 30 minut dostanete jak do centra Berlína, tak na berlínské předměstí.

Další informace

• Masivní stavba

• Plně sklepně vybudováno

• Rozšiřitelné podkroví

• Velký, oplocený pozemek

• Terasa s elektrickou markýzou

• Dvojgaráž

• Sauna

• Bez formy věcného břemene (bez podílu stavení)

Závěr

Tato nemovitost kombinuje prostorné bydlení, solidní konstrukci a atraktivní lokalitu s velkým potenciálem pro individuální úpravy. Ideální pro rodiny nebo pro všechny, kteří hledají klidný domov s dobrou dostupností do metropole.

Cena dle dohody: 680.000 eur, bez makléře

Máte-li zájem, můžeme Vám zaslat další fotografie, nebo s Vámi domluvit prohlídku. Těšíme se na Vaši poptávku.

Kontakt:

Tel.: 01738010899