Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Nabízí se k prodeji volně k nastěhování dvoupokojový byt s efektivním uspořádáním ve vedlejší budově ve 4. patře vpravo, s balkonem a samostatným sklepním prostorem – provizně zdarma, přímo od vlastníka.

Jedná se o typický berlínský starý dům (rok výstavby 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a vedlejší budovy (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus nevyužitý střešní prostor) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko Charlottenburgského zámku a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice příměstské železnice Jungfernheide. Ihned za rohem najdete supermarket Edeka a další zařízení každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a vedlejší budově byla v posledních letech zrekonstruována. Sklep byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní úložné prostory, natřené stěny, zcela vyměněné odpadní potrubí, optimalizovaná ventilace).

V následujících letech provede společenství vlastníků bytu renovaci fasády, schodišť, elektroinstalace v bočním křídle a prvního nádvoří. Podle již obdržených nabídek od stavebních společností to povede k mimořádnému příplatku přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, který bude muset zaplatit budoucí vlastník bytu.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický štítek apod., rádi poskytneme na vyžádání a po provedení prohlídky.

----------------------------------------------------------------

Pro zahraniční zájemce:

Nabízí se k prodeji volně k nastěhování dvoupokojový byt s efektivním uspořádáním v zadní budově ve 4. patře vpravo, s jedním balkonem a samostatným sklepním prostorem – bez provize, přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou historickou budovu (postavenou v roce 1909), sestávající z přední budovy, bočního křídla a zahradní budovy (5 plných podlaží: sklep, přízemí až 4. patro plus nevyužitý střešní prostor) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází blízko Charlottenburgského paláce a je v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice příměstské železnice Jungfernheide. Ihned za rohem se nachází supermarket Edeka a další zařízení každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně v bytech pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektroinstalace v přední budově a zahradní budově byla v posledních letech obnovena. Sklep byl také nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní úložné prostory, natřené stěny, zcela vyměněné odpadní potrubí, optimalizovaná ventilace).

V následujících letech společnost vlastníků bytu provede renovaci fasády, schodišť, elektroinstalace v bočním křídle a prvního nádvoří. Podle již obdržených nabídek od stavebních společností to povede k povinnému příplatku přibližně 350 € za metr čtvereční obytné plochy, který bude muset uhradit budoucí vlastník bytu.

Rádi na vyžádání a po prohlídce poskytneme všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o rozdělení, energetický štítek apod.

----------------------------------------------------------------

Oba pokoje a kuchyň mají laminátovou podlahu. Chodba má dřevěnou podlahu z prken. Podlaha v koupelně je dlaždicová.

----------------------------------------------------------------

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodní rejstřík AG Potsdam HRB 32369 P