Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyEmserstr. 76 Berlin Neukölln Berlin 12051

Tato atraktivní, ihned k nastěhování byt se nachází v udržovaném historickém domě z roku 1903 a kombinuje klasický šarm s moderním vybavením.

Byt o výměře cca 65 m² zahrnuje dvě prostorné místnosti a nachází se ve zvýšeném přízemí s výhledem na pečlivě udržovaný dvůr. Dispozice místností vytváří příjemný pocit z bydlení a je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako stylový městský byt.

Topení zajišťuje moderní ústřední topný systém, který byl již převeden na efektivní dálkové vytápění. K dispozici je aktuální energetický štítek.

Další úložný prostor nabízí vlastní sklep.

Důležité: Při koupi není účtována žádná provize.

---------------------------------------------------------------------

Tento atraktivní, ihned k nastěhování byt se nachází v udržovaném historickém domě z roku 1903 a kombinuje klasický šarm s moderním komfortem.

S přibližně 65 m² obytného prostoru nabízí byt dvě prostorné místnosti a nachází se ve zvýšeném přízemí s výhledem na krásně upravený dvůr. Promyšlená dispozice vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení, ideální pro jednotlivce, páry, nebo kohokoli, kdo hledá stylové městské bydlení.

Topení je zajištěno moderním ústředním topným systémem, který již funguje na bázi efektivního dálkového vytápění. Je k dispozici aktuální energetický štítek.

Další úložný prostor zajišťuje vlastní sklep.

Důležité: Při koupi není účtována žádná provize.

---------------------------------------------------------------------

Městský, živý a přímo uprostřed dění

Nemovitost se nachází v rušné a vysoce oblíbené čtvrti v Berlíně-Neukölln – slavné Tempelhofer Feld je prakticky hned za rohem.

Dopravní spojení jsou vynikající: autobusová zastávka je jen pár kroků od domu a stanici U-Bahn a S-Bahn na Hermannstraße dosáhnete přibližně za 7 minut chůze.

V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život a ještě víc: kavárny, restaurace, pekárny, ordinace lékařů, supermarkety, dále bary, obchody s oděvy, dvě čistírny, knihkupectví a knihovnu – městský život v jeho nejlepším provedení.

---------------------------------------------------------------------

Živý, městský a přímo uprostřed dění

Nemovitost se nachází v rušné a vysoce žádané části Berlína-Neukölln, s slavnou oblastí Tempelhofer Feld hned za rohem.

Dopravní spojení jsou vynikající: autobusová zastávka je jen několik kroků vzdálená a stanici U-Bahn a S-Bahn na Hermannstraße dosáhnete za přibližně 7 minut chůze.

Všechno, co potřebujete, máte v dosahu – kavárny, restaurace, pekárny, ordinace lékařů, supermarkety, ale také bary, obchody s oblečením, dvě čistírny, knihkupectví a knihovnu. To je městské bydlení v jeho nejlepším provedení.

---------------------------------------------------------------------

Poznámka k aktuální situaci – Rekonstrukce podle přání

Byt je momentálně ve fázi rekonstrukce. Přesto jej již nyní nabízím k prodeji se slevou, aby budoucí majitel měl možnost provést rekonstrukci přesně podle vlastních představ a přání.

Pokud si tento přístup nepřejete, rád za vás rekonstrukci zajistím a následně nabídnu byt v kompletně zrekonstruovaném stavu.

---------------------------------------------------------------------

Důležitá poznámka – Přizpůsobte rekonstrukci podle svých představ

Byt je aktuálně v rekonstrukci. Přesto jej nabízím již nyní k prodeji za nižší cenu, protože věřím, že dává smysl, aby si budoucí majitel vytvořil domov přesně podle své vlastní vize a preferencí.

Pokud si přejete, mohu také rekonstruovat byt sám a následně jej nabídnout v plně zrekonstruovaném stavu.