Dieses großzügige, massiv gebaute Haus wurde ca. 1973 errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Durch die zahlreichen Erneuerungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von etwa 1998. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Lahr-Reichenbach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den herrlichen Garten. Darüber hinaus befindet sich im EG ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer  

Das 1. Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche.

Mit wenig Aufwand lässt sich ein Schmuckstück aus dem Haus gestalten. 

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Tento prostorný dům s masivní konstrukcí byl postaven přibližně v roce 1973 a během let byl neustále modernizován. Díky četným rekonstrukcím vychází fiktivní rok výstavby na přibližně 1998. Nemovitost se nachází v klidné a příjemné rezidenční oblasti Lahr-Reichenbach a zaujme promyšleným rozmístěním místností a udržovaným celkovým stavem.

Dům nabízí široké možnosti využití:
Je ideální jako prostorný rodinný dům nebo jako dům pro více generací.

V přízemí na vás čeká prostorný a světlý obývací pokoj s připojenou kuchyní. Z obývacího pokoje máte vstup do nádherné zahrady. Dále se v přízemí nachází hostinská toaleta, dvě ložnice a moderní koupelna.

První patro disponuje třemi dalšími ložnicemi, koupelnou a dalším prostorným obývacím pokojem s připojenou kuchyní.

S malým úsilím lze dům proměnit v klenot.

Dům je vytápěn plynovým ústředním topením.

Energetický průkaz je aktuálně vyhotoven.
Poptávky od realitních makléřů nejsou výslovně vítány a nebudou zodpovězeny.

This spacious, solidly built house was constructed around 1973 and has been continuously modernized over the years. Due to the numerous renovations, its effective year of construction is approximately 1998. The property is located in a quiet and pleasant residential area of Lahr-Reichenbach and impresses with its thoughtful layout and well-maintained overall condition.

The house offers a variety of uses:
It is ideally suited as a spacious single-family home or as a multigenerational residence.

On the ground floor, you will find a generous, light-filled living room with an adjoining kitchen. From the living room, you can access the beautiful garden. In addition, the ground floor features a guest toilet, two bedrooms, and a modern bathroom.

The first floor comprises three additional bedrooms, one bathroom, and another large living room with an adjoining kitchen.

With little effort, this house can truly be transformed into a gem.

The house is heated with a gas central heating system.

The energy certificate is currently being prepared.
Agent inquiries are expressly not desired and will not be answered.

internet

Internet

Prodej domu 222 m², pozemek 856 m², Am Giesenbach 14, Lahr/Schwarzwald, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1050871
Plocha pozemku	856 m²
Cena za jednotku	1 797,30 € / m²

Dostupné od	2. 8. 2026
Užitná plocha	222 m²
Celkem podlaží	2

Prodej domu • 222 m² bez realitkyAm Giesenbach 14, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky

	Sklep
	Parkování
	Terasa