Prodej domu • 267 m² bez realitkyBochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807
Bochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807MHD 2 minuty pěškyCena453 000 €
Přeloženo pomocí AI
Tento udržovaný rodinný dům z roku 1967 zaujme svým solidním stavebním stavem, reprezentativním kamenným schodištěm, modernizovaným vybavením odpovídajícím současným standardům a atraktivní polohou v Bochumu. Nemovitost nabízí investorům či majitelům příležitost okamžitého cash flow při současném potenciálu zvýšení nájmů – a díky nevypůjčenému přízemnímu bytu (zahrada, balkon) osloví i majitele, kteří v nemovitosti budou bydlet.
Nemovitost se nachází v berlínském Bochumu, konkrétně v části Riemke u Herner Straße, jedné z významných dopravních tepen orientace sever-jih mezi center Bochumu a Herne. Lokalita se vyznačuje dobrou infrastrukturou s krátkými vzdálenostmi k obchodům, službám i gastronomii. Díky několika zastávkám autobusů a tramvají podél Herner Straße je zajištěno dobré spojení s městskou hromadnou dopravou. Navíc jsou dálnice A40, A42 a A43 dostupné během několika jízdních minut, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy Ruhrgebiets.
Centrum Bochumu je dostupné během několika minut. Celkově lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost s dobrou občanskou vybaveností a atraktivní polohou pro obyvatele, zákazníky či zaměstnance.
Nemovitost lze zakoupit buď jako balíček bytů nebo jako celý rodinný dům. Je také možný individuální nákup bytu.
Následující kupní ceny:
Přízemí vlevo s balkonem: 48 m², 420,00 € nájemné -> 88 000 Euro
Přízemí vpravo s balkonem: 48 m², volný -> 90 000 Euro, v případě potřeby může být aktuálním vlastníkem pronajato za 460,00 € bez služeb.
1. patro vlevo s balkonem: 48 m², 375,00 € nájemné -> 79 000 €
1. patro vpravo s balkonem: 48 m², 367,00 € nájemné -> 77 000 €
2. patro vlevo s balkonem: 42 m², 335,00 € nájemné -> 70 000 €
2. patro vpravo s balkonem: 33 m², 264,00 € nájemné -> 55 000 €
Dvojgaráž: 15 000 €
Kromě toho se prostřednictvím reklamního plakátu na pozemku generují roční příjmy ve výši 850,00 Euro, které jsou určeny do fondu oprav.
Pro zájemce, kteří chtějí zakoupit celou nemovitost, činí cena 453 000 Euro.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1050893 |
| Užitná plocha | 267 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| PENB | D - Méně úsporná |
| Plocha pozemku | 460 m² |
| Cena za jednotku | 1 696,63 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
MHDWilbergstraße
🚶 126 m (2 min)
PoštaZenisek/Zenisek-Füßgen
🚶 221 m (3 min)
ObchodAlzain Market
🚶 145 m (2 min)
BankaSparkasse Bochum
🚶 237 m (3 min)
RestauraceEuro-Grill
🚶 16 m (0 min)
Lékárnafarma-plus Apotheke Glückauf
🚶 355 m (4 min)
ŠkolaWilbergschule
🚶 104 m (1 min)
Mateřská školaKath. Kindergarten St.Franziskus
🚶 391 m (5 min)
SportovištěDJK Adler Riemke // Eintracht Grumme - Rasenplatz
🚘 957 m (4 min)
Hřiště
🚶 139 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena453 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.