Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní loftový pocit, mimořádná střešní terasa a poloha, která by v Bad Bevensen sotva mohla být lepší.

Tento vysoce modernizovaný byt na nejvyšším patře spojuje otevřený pocit prostoru s nadčasovým vybavením a prostornou střešní terasou o přibližné rozloze 22 m². Odtud si užijete volný výhled na zahradu Wilhelmsgarten, zatímco centrum města začíná prakticky přímo za dveřmi a nádraží je dosažitelné za pouhé asi 2 minuty chůze.

Byt byl s velkou péčí o detaily modernizován. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí. Vysoce kvalitní podlaha v dubové optice s vzorem rybí kost, moderní LED osvětlení, moderní elektroinstalace, připojení na optické vlákno a již v domě instalovaná trojitá skla oken zajišťují současný pocit bydlení. Ve vstupní části a u předních oken byly navíc použity vápenosilikátové desky.

Zvláštní atrakcí je střešní terasa. Celá konstrukce střechy včetně hydroizolace je v současné době kompletně obnovována. Následně obdrží terasa vysoce kvalitní povrch z WPC. Budoucí vlastník tak získá technicky i vizuálně komplexně modernizovanou střešní terasu.

Kombinace moderního životního stylu, prostorné střešní terasy, výtahu a skvělé polohy činí tento objekt vzácnou příležitostí – vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Poloha, která kombinuje krátké vzdálenosti s mimořádným výhledem do zeleně – městské, klidné a v této podobě jen zřídka dostupné.

Byt se nachází v centrální a zároveň neobvykle zelené části Bad Bevensen. Centrum města začíná prakticky přímo za dveřmi – kavárny, restaurace, možnosti nakupování, lékaři a zařízení denní potřeby jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Zvláštní předností je bezprostřední blízkost k nádraží Bad Bevensen, které je dosažitelné za přibližně 2 minuty chůze. Odtud je pravidelné vlakové spojení do Hamburku, Lüneburgu, Uelzen a Hannoveru – ideální jak pro dojíždějící, tak pro víkendové cestovatele.

Z prostorné střešní terasy si můžete užívat volný výhled na zahradu Wilhelmsgarten, která se nachází přímo naproti, a která bytu dodává výjimečný zelený a otevřený výhled. Tato kombinace městské infrastruktury a výhledu do zeleně se v Bad Bevensen vyskytuje jen zřídka.

Také lázeňský park, Jod-Sole-Therme a četné procházkové a cyklistické stezky jsou snadno dostupné pěšky a podtrhují vysokou kvalitu bydlení a života v oficiálně uznávaném lázeňském městě. Bad Bevensen spojuje klidnou atmosféru s výbornou infrastrukturou a vynikajícím spojením v rámci metropolitní oblasti Hamburk.

• Prostorná střešní terasa o přibližně 22 m²

• Kompletní obnova konstrukce střechy včetně hydroizolace a nové vrstvy WPC (dokončení očekáváno na konec srpna, mimoriadná příspěvková platba je již plně splacena)

• Koupelna kompletně zrekonstruována

• Vysoce kvalitní podlaha v dubové optice s vzorem rybí kost

• Moderní LED osvětlení v celém bytě

• Moderní elektroinstalace (vnitřek rozvaděče byl obnoven)

• Připojení na optické vlákno

• Trojitě zasklená okna (již v domě instalována)

• Vápenosilikátové desky ve vstupní části a u předních oken

• Černé vypínače a zásuvky

• Výtah až do nejvyššího patra

• Volný výhled na zahradu Wilhelmsgarten

• Prodej bez provize přímo od vlastníka

Impressum

Weber Immo Invest

Sebastian Weber

Ginsterweg 3, 29556 Suderburg

E-mail: info@weber-immo-invest.de