Prodej bytu 4+1 • 159 m² bez realitkyBensheimerstraße 1-3, , Hessen

Velkoryse navržený 4-pokojový byt s obytnou plochou 159 m² se vyznačuje jedinečnou architekturou: Loftový, světlý prostor poskytuje maximální flexibilitu při zařizování, kde si každý člen rodiny najde své místo. Teplá přírodní dubová parketa se táhne celým bytem a od prvního kroku dodává pocit útulnosti.

Vaše léto:

Přiléhající 86 m² velká sluneční terasa je srdcem teplých dnů. Zde je místo pro dětskou bazénkovou plošinu, plážové lehátko a stinná zákoutí k odpočinku, a večer můžete den u konzumace grilovaného jídla s rodinou a přáteli uprostřed zeleně završit. Uvnitř dvě klimatizace zajišťují, že byt zůstane i v horkých letních dnech příjemně klimatizovaný.

Vaše zima:

Když venku zmrzne, krb přichází do centra pozornosti: praskající oheň poskytuje příjemné teplo, zatímco útulný čtecí koutek vybízí k relaxačním chvilkám. Společné zimní večery u krbu – zde se pohodlí prožívá v každém ročním období.

Byt je doplněn o místo v garáži s již nainstalovanou wallboxí. Aby se váš vůz mohl ve slunečné dny zdarma nabíjet, jsou již položeny kabely pro balkonovou elektrárnu. Kromě toho byt nabízí venkovní parkovací místo přímo před domem. Nabídku doplňuje také sklep o rozloze 12 m².

Kdo hledá kvalitní, ihned k nastěhování byt s prostorností a bezpečím, s vynikající dostupností a kontaktem s přírodou, nalezne zde skvělý domov. Byt byl postaven v roce 1992, s energetickou náročností 126,4 kWh/(m²·a) a patří do energetické třídy D. Topení probíhá primárně na plyn; samotné topení je z roku 2005.

Lorsch se vyznačuje zavedeným, rodinným prostředím s vyspělým sousedstvím, historické staré město v okolí světového kulturního dědictví UNESCO – Kláštera Lorsch s náměstím a kavárnami – se nachází jen pár minut chůze.

Okolí:

• Nahkauf (Römerstr. 10) – cca 2 minuty chůze

• ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) – cca 10 minut chůze

• REWE (Nibelungenstr. 135–137) – cca 11 minut chůze

• PENNY (Hirschstr. 85) – cca 12 minut chůze

• Mateřská škola, např. Katolická mateřská škola sv. Benedikta (Mannheimer Str. 34) – cca 5–8 minut chůze

• Základní škola Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) – cca 5–8 minut chůze

• Nádraží Lorsch (spojení do Bensheimu a Wormsu) – cca 10 minut chůze

• Střední škola Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) – cca 10–15 minut chůze

• Gymnázia v nedalekém Bensheimu (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) – cca 10 minut autem

• Odborné školy v Bensheimu (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) – cca 10–12 minut autem

Výborně spojené:

• A67 (odbočka Lorsch) – cca 3 minuty autem

• A5 – cca 5 minut autem

• Hlavní nádraží v Bensheimu s přímými spoji do Frankfurtu, Mannheimu a Heidelbergu – cca 10 minut autem

• Mannheim a Darmstadt – cca 25–30 minut autem

• Heidelberg – cca 30 minut autem

• Letiště Frankfurt – cca 30–35 minut autem

• Centrum Frankfurtu – cca 45 minut autem