Prodej domu 7+1 • 210 m² bez realitky, Hessen

Jedná se o samostatně stojící dvojrodinný dům, postavený v roce 1960, který byl během 40 let využíván zubními lékaři jako kombinace ordinace a soukromých prostor. Dnes je budova rozdělena na dva přibližně stejně velké byty, z nichž každý má vlastní vchod. To ji nadále předurčuje k dvojímu využití.

K nemovitosti samotné patří dvě zahrady. Jedna část, na které dům stojí, má rozlohu 686 m², a druhá část za oplocením se zdí má 241 m² (ta přímo navazuje, pokud by někdo vždycky toužil založit svůj malý soukromý vinice).

K jednomu bytu náleží velmi velký balkon, k druhému velká terasa.

Dům je, s výjimkou obývacího pokoje v přízemí, kompletně sklepněný. K domu patří také garáž a dvě parkovací místa.

Zahrada je díky oplocení a sousednímu domu do značné míry skrytá a nevýhledná, což poskytuje výjimečné soukromí a prostor pro ústup.

Dům se nachází v části Winkel města Oestrich-Winkel, v obytné oblasti mezi silnicí (Bundesstraße) a železnicí. Dostanete se k němu po málo frekventované uličce směřující k Rýnu.

Dům je orientován na jih.

Město Oestrich-Winkel je známé vinařské místo v malebném Rheingu. Je velmi dobře dopravně spojené s Wiesbaden, Mainzem a Frankfurtem (a do letiště to trvá přibližně 30 minut).

Během let dům prošel třemi změnami majitelů. Byl převeden z topení olejem na plyn. Některá okna a venkovní dveře byla vyměněna. Současné topení pochází z roku 2000. Dvě koupelny byly v posledních letech (v roce 2012 a 2018) kompletně zrekonstruovány.