Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitkyRiedenweg 4, , Mecklenburg-Vorpommern

Příjezd. Nastěhování. Užívejte si život u Baltského moře.

**Tam, kde ostatní tráví dovolenou, začíná váš nový každodenní život.**

Nacházející se na klidném okraji polí a jen pár minut od Baltského moře, tento pečlivě udržovaný rodinný dům na adrese **Riedenweg 4** spojuje polohu, kterou dnes už jen zřídka najdete: v přírodě, slunečnou a zároveň s vynikající dostupností. Volný výhled přes pole až k majáku v Bastorfu zajišťuje denně výjimečnou kvalitu bydlení.

Stejně přesvědčivá jako lokalita je i flexibilita této nemovitosti. Díky dvěma odděleným obytným úrovním nabízí dům mnoho možností využití – ať už jako prostorný rodinný dům, bydlení více generací, kombinace bydlení a práce pod jednou střechou nebo pro částečný pronájem.

Dalším plusem: **můžete se nastěhovat bez obcházení okolností.** Dům je ihned k nastěhování, nemá žádné opoždění v údržbě a byl v uplynulých letech kontinuálně modernizován. K dispozici je také rychlý internet – ideální předpoklady pro moderní práci z domova.

Dům, který se přizpůsobí vašemu životu

Zrekonstruovaný suterén

Světlý suterén vás přivítá příjemným vstupním prostorem a společnými schody vedoucími do horního patra.

Zde na vás čeká útulný obývací prostor a flexibilně využitelný pokoj, který se ideálně hodí jako ložnice nebo domácí kancelář. Modernizovaná kuchyně s praktickou spižírnou, prostorná koupelna s dostatkem denního světla a podlahovým vytápěním a dále technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem, sprchou, toaletou a malou kuchyňskou linkou nabízí vysoký komfort bydlení. Samostatná jídelna a přilehlý hobby pokoj poskytují navíc další prostor pro vaše individuální nápady.

Obzvláště potěšující je, že všechny místnosti byly zrekonstruovány a elektro-, vodovodní i kanalizační instalace odpovídají moderním standardům.

Částečně modernizované horní patro

Horní patro je přístupné jak vnitřním schodištěm, tak samostatným venkovním schodištěm, což umožňuje jeho samostatné využití.

Srdcem této úrovně je prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na slunnou jižní terasu. Odtud si můžete vychutnat nádherný výhled do zahrady, přes okolní pole až k majáku v Bastorfu – pohled, který vás nadchne každý den.

Prostor dále doplňují dvě světlé ložnice, samostatná kuchyně a další plně vybavená koupelna. Další úložný prostor nabízí prostorné podkroví.

Zahrada pro pohodu

Celý oplocený pozemek byl s láskou kompletně upraven a nabízí nejlepší podmínky pro rodiny, zahrádkáře i majitele psů a koček.

Mezi vybavení patří velká garáž s elektrickými vraty a vyhřívaná dílna, další parkovací stání přímo u domu, nová dvojitá vrata, moderní vstupní schodiště, zahradní domek a tři vyvýšené záhony pro všechny, kteří si rádi pěstují vlastní zeleninu.

Byla provedena také investice do energetické účinnosti: v létě 2025 dostal dům kompletně zrekonstruovanou fasádu včetně nové soklové izolace a drenáže.

Vaše šance na domov s budoucností

Tato nemovitost zaujme nejen svou výjimečnou polohou v blízkosti Baltského moře, ale také svými mnohostrannými možnostmi využití a vynikajícím stavem údržby. Dům, který vám dnes nabízí vysoký komfort bydlení a zároveň prostor pro vaše individuální životní plány.

*Poznámka: Všechny informace jsou poskytovány podle nejlepších dostupných poznatků.*