Pronájem bytu 2+kk • 77 m² bez realitkyBad Wiessee Bad Wiessee Bayern 83707

Příchod. Nádech svěžesti. Být doma – bydlení u Tegernsee na té nejvyšší úrovni

V jedné z nejžádanějších lokalit v Bad Wiessee na vás čeká domov, který je mnohem víc než jen byt: útočiště plné klidu, stylu a kvality života, jen pár minut chůze od Tegernsee.

Tento exkluzivní 2,5+pokojový byt s terasou spojuje moderní komfort bydlení s příjemným kouzlem alpské chalupy. Zabudovaný v malém, kvalitním rezidenčním komplexu s pouhými šesti jednotkami, zde zažijete soukromí, bezpečí a pocit bydlení, který připomíná spíše vlastní dům.

Již vstup přes idylický vnitřní dvůr vyvolává jedinečný pocit příchodu domů. Jasně definovaná jižní/západní orientace zaplavuje všechny obytné prostory světlem a přináší slunečné hodiny od rána až do večera.

Uvnitř vás čeká promyšlený obytný koncept s efektním wow momentem:

Okna až ke stropu otevírají výhled do zeleně, elegantní dubové parkety přinášejí přirozené teplo a elegantní kombinace skla, dřeva a světla vytváří atmosféru moderního útočiště. Každý detail byl vybrán s vysokým standardem – od stylových skleněných dveří až po propracované světelné řešení.

Koupelna se promění ve vaši soukromou lázeňskou oázu: prostorná, bezbariérová a vybavená exkluzivními materiály. Na zakázku vyrobené truhlářské práce a komfortní dešťová sprcha s několika proudy vody pak dokonale doplňují celkový dojem.

Prostorná terasa vás zve k odpočinku od všedního dne, ať už při první ranní kávě nebo skleničce vína při západu slunce.

I z hlediska technologií tento byt stanovuje nová měřítka:

Udržitelná energetická řešení založená na moderní technologii tepelných čerpadel a solárním systému nejen přinášejí čisté svědomí, ale také zaručují dlouhodobě nízké provozní náklady.

Komfort je zde na prvním místě! K dispozici je podzemní garáž (volitelně k pronájmu až dvě parkovací místa) a výtah, stejně jako bezbariérový přístup.

Závěr:

V oblíbené čtvrti Jägerwinkel v Bad Wiessee budete bydlet klidně, slunečně a přesto centrálně. Obchody, kavárny a vše potřebné pro každodenní život máte pohodlně na dosah pěší chůze. Tegernsee a jachtařský přístav jsou vzdáleny jen pár minut – ideální pro spontánní úniky k vodě.

Bad Wiessee je perspektivní horská obec s obrovským potenciálem: Nové, atraktivní centrum s restauracemi, maloobchodem a diskontními obchody je téměř dokončeno. Také centrální „Gasthof zur Post“ byl po rozsáhlé celkové rekonstrukci před přibližně třemi měsíci znovu otevřen. Lindenplatz prošel komplexní modernizací. Projekt „Seegut am Tegernsee“ zahrnuje kromě prémiového hotelu také 25 samostatných budov a se stavebním objemem přibližně 200 milionů eur představuje v současnosti největší hotelový projekt v Německu. Další projekty: Jod-Schwefelbad, Healing Spa, školka, základní škola atd.

Tento byt není jen obytnou jednotkou k pronájmu, ale životním stylem. Postavený pro ty, kteří hledají výjimečnost: klid, přírodu, design a skutečnou kvalitu života u Tegernsee.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Sluneční jižní/západní orientace

• Prostorná terasa s velkou mírou soukromí

• Světlé prostory díky podlahovým oknům

• Elegantní dubové parkety a kvalitní skleněné prvky

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Exkluzivní design koupelny s bezbariérovou sprchou

• Malý, soukromý rezidenční komplex (pouze 6 jednotek)

• Udržitelná energie: tepelné čerpadlo a solární systém

• Výtah spojující podzemní garáž až do nejvyššího patra

• Volitelně k pronájmu podzemní parkovací místa (až 2)

• Bez provize pro makléře

Prosím, žádná domácí zvířata.