Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyMasarykova, Roztoky - Roztoky u Prahy, Středočeský kraj

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý, vzdušný a velmi světlý mezonetový byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 101,3 m². Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží domu na adrese Masarykova 748, Roztoky u Prahy. Dům nemá výtah.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, dvě koupelny a celkem dvě toalety. Jedna toaleta je součástí koupelny ve spodním podlaží, druhá se nachází samostatně v horním podlaží.

K bytu náleží dvě menší lodžie, přístupné z obývacího pokoje a ložnice. V kuchyni je navíc francouzské okno, které prostor příjemně prosvětluje.

Dispozice a výměry

4.⁠ ⁠nadzemní podlaží – 52,4 m² + balkón 1,5 m²

předsíň: 8,8 m²

koupelna s WC: 5,3 m²

kuchyně: 9,8 m²

obývací pokoj: 28,5 m²

balkón 1,5 m²

5.⁠ ⁠nadzemní podlaží – 48,9 m² + balkón 1,5 m²

chodba: 19,4 m²

ložnice: 9,5 m²

koupelna: 4,0 m²

samostatné WC: 1,8 m²

ložnice: 14,2 m²

balkón 1,5 m²

Vybavení a technický stav

Byt bude pronajímán jako nezařízený. Součástí zůstává kuchyňská linka s vestavěnou myčkou nádobí. Dále trouba a varná deska s digestoří.

Byt je dále vybaven klimatizací, bezpečnostními vstupními dveřmi a vlastním plynovým kotlem Junkers, který zajišťuje vytápění i ohřev vody.

Plášť domu i střecha prošly zateplením a střecha je nová.

K bytu náleží soukromý sklep. Nájemník může využívat také společný sklepní prostor, který slouží jako kočárkárna a prostor pro ukládání kol.

Parkování je možné před domem bez omezení.

Lokalita a občanská vybavenost

Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v bezprostředním okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Albert, kavárny, pizzerie, cukrárny, mateřské školy i základní školy.

Vlakové nádraží je vzdálené 8 minut chůze a během pár minut vás vlak doveze do centra Prahy. Autobusová zastávka je 3 minuty chůze od domu a během 13 minut Vás odveze na stanici Dejvickou(Metro)