Prodej domu 6+1 • 192 m² bez realitkyWeilheim Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

Domov, který vás okouzlí od prvního okamžiku – polodům s charakterem rodinného domu ve Weilheim i.OB

Neprodáváme obyčejný dům, ale skutečný domov plný útulného kouzla: V roce 1979 byl postaven jako masivní dům s vynikající stavební kvalitou a od té doby byl průběžně renovován s velkou péčí o detaily. Na přibližně 192 m² obytné plochy na vás čeká 6 prostorných pokojů, 2 moderně zařízené koupelny s armaturou značky Dornbracht a krb se skleněnou frontou, který dodává obývacímu prostoru jedinečnou atmosféru. Moderní vestavěná kuchyň s přístroji značky Miele, pořízená v roce 2020, a kompletně obnovené vnitřní dveře s designovými klikami z roku 2024 zajišťují, že stačí, abyste si vzali jen svůj nábytek – bez zdlouhavé a nákladné rekonstrukce. Energeticky úsporné topení na dřevěné pelety s velkým úložným prostorem a moderním odvápňovacím zařízením dokonale doplňuje technické vybavení.

Váš sluncem zalitý útočiště: Pečlivě udržovaná rozlehlá jižní zahrada s prostornou terasou a stín poskytujícím jilmem zve k příjemným letním večerům. Další část zahrady nabízí ještě více prostoru pro odpočinek.

Lokalita, do které se zamilujete: Klidná obytná čtvrť bez průjezdové dopravy, přímo u otevřené krajiny obklopující rekreační oblast "Hardt" s neomezeným výhledem na Alpy. Přesto je dům výborně dostupný – mateřská škola a zastávka školního autobusu jsou vzdáleny méně než 5 minut chůze, dálnice Mnichov–Garmisch dosáhnete za pouhých 15 minut a Starnberské jezero s možnostmi koupání a plachtění je dostupné autem za jen 8 minut.

• Rok výstavby 1979, masivní dům, kvalitně zrekonstruován

• Přibližně 192 m² obytné plochy, 6 pokojů, 2 koupelny

• 423 m² pozemku, jižní zahrada s terasou

• Pokoj pro koníčky v suterénu přístupný ze vnější schodiště s denním světlem zajišťujícím oknem

• Moderní vestavěná kuchyň (2020)

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Krb se skleněnou frontou v obývacím pokoji

• Nové vnitřní dveře (2024)

• Velký balkon

• Parketové podlahy

• Topení na dřevěné pelety

• Odvápňovací zařízení (Biocut)

Dodatečné náklady:

Garáž a parkovací místo za 20 000 € je možné zakoupit zvlášť

Nová kuchyňská linka za 15 000 €