Prodej bytu 2+kk • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

***Obrázky nebyly změněny umělou inteligencí, byt vypadá 1:1 jako na fotografiích***

Příjezd, pocit domova a možnost si vše úplně podle svých představ upravit!

Tento čerstvě a kompletně zmodernizovaný vlastnický byt v 1. patře velmi udržovaného domu jen čeká, až jej naplníte svým životem. Protože je nemovitost volná, můžete se ihned nastěhovat bez čekání, nebo využít možnost realizovat své osobní nápady.

Promyšlený a světlem prohřátý půdorys vám nabízí naprostou flexibilitu: Prostorný obývací pokoj plynule přechází do útulné jídelny.

Na tom je to zajímavé: S minimálním úsilím lze tento prostor oddělit – čímž si během chvilky proměníte 2,5-pokojový byt v plnohodnotný 3-pokojový domov. Perfektní, pokud potřebujete tiché domácí pracoviště, dětský pokoj nebo krásný pokoj pro hosty!

Z obývacího prostoru máte přímý vstup na nadstřešený balkon s výhledem do zeleně – ideální místo pro relaxaci po náročném dni. Klidná ložnice disponuje okouzlujícím francouzským balkonem a nabízí dostatek prostoru pro velkou manželskou postel a vestavěnou skříň. Samostatná kuchyň, světlá koupelna a příjemný vstupní prostor dohromady vytvářejí harmonickou nabídku pro pohodlné bydlení.

Bydlíte v žádané a klidné lokalitě v zelené části Haltingen (ulice Im Sandacker).

Haltingen oslovuje především svou fantastickou polohou v trojmezí: Švýcarsko (Basilea) a Francie jsou prakticky přímo za rohem. Ať už dojíždíte v regionu nebo jednoduše oceníte neomezené volnočasové možnosti – dostupnost díky nedalekému nádraží Haltingen, autobusovým linkám a dálnici A5 je bezkonkurenční. Vše pro každodenní potřeby (nákupy, pekárny, lékaři a restaurace) máte pohodlně na dosah a na krátkou vzdálenost.

• Kompletně zrekonstruováno: Nastěhování bez stresu s řemeslníky – byt se představuje v modernizovaném, špičkovém stavu.

• Flexibilní dispozice: 2,5 pokoje s jednoduchou možností rozšíření na 3 pokoje.

• Balkonové potěšení: Nadstřešený balkon s krásným výhledem do zeleně.

• Příjemný bonus: Ložnice s francouzským balkonem.

• Včetně úložného prostoru: Vlastní sklepní kóje a praktické společné místnosti pro kola a praní.

• Volitelná garáž: V případě potřeby lze pronajmout garáž za komfortních 90,00 € měsíčně.

• Pokoje: 2,5 (s možností rozšíření na 3)

• Podíl na společných částech: 156 / 10.000 MEA

• Dostupnost: Ihned / prázdný

• Energie: Výkaz spotřeby, konečná roční spotřeba energie 95 kWh/(m²·rok), energetická třída C, hlavní zdroj energie: zemní plyn