Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Hessen

**BEZ PROVIZÍ**

Nejsem žádný luxusní dům – zatím ne!

Protože i já jsem kdysi byl opravdu pěkný – a s opravdovými nápady, řemeslnou pomocí a spoustou lásky se mohu znovu proměnit v opravdový klenot. Můj potenciál ještě stále přetrvává.

Jako pravý originál jsem SOLIDNÍ, PLNĚ ZÚPODNĚNÝ a nabízím na zhruba 145 m² obytné plochy spoustu místa pro rodinu, která mě znovu naplní ŽIVOTEM, LÁSKOU a NOVÝMI PŘÍBĚHY.

Byl jsem postaven v roce 1982 a přeji si nové vlastníky s NÁPADY, AKČÍ A RADOSTÍ ZE TVORBY. Nechci si nic přikrášlovat: uvnitř mě ještě čeká spousta věcí, které je třeba ZNOVU PROMYSLET A MODERNIZOVAT podle dnešních standardů. Pouhým čerstvým nátěrem to tedy nebude stačit.

Moje VNITŘNÍ VYBAVENÍ, elektro- a vodoinstalace stejně jako další TECHNICKÁ ZAŘÍZENÍ již z velké části neodpovídají dnešnímu standardu a je třeba je proto OBNOVIT. Naštěstí již mám dobrý základ: Moje okna byla obnovena v roce 2011 A v roce 2013, moje plynové topení pochází z roku 2002.

ZDE SE POŽADUJÍ LIDI, KTEŘÍ SE NEBOJÍ DOŽENAT CÍL – PUSŤTE SE DO PRÁCE, MODERNIZUJTE, NASTĚHUJTE SE A ZNOVU SE ZAMILUJTE!

Můžete si mě proto vytvořit přesně podle sebe, podle toho, co vy a vaše RODINA potřebujete. Nejde o cizí vkus či polovičatá řešení – jde o PŘÍLEŽITOST MÍT DOMOV, který nese VÁŠ VLASTNÍ OSOBNÍ OTISK.

Aby bylo úplně jasné, v čem jste, ukazuji se na přiložených fotografiích záměrně ve svém SKUTEČNÉM ORIGINÁLNÍM STAVU – upřímně, bez zkreslení a bez přikrášlování.

Zároveň vám představuji několik PŘÍKLADŮ MODERNIZACE VYTVOŘENÝCH UMĚLOU INTELIGENCÍ. Ty vám mají pomoci odhalit můj POTENCIÁL a lépe si představit, jak by mé prostory mohly vypadat po renovaci a moderním ztvárnění.

Vezměte prosím na vědomí: Tyto zobrazení umělou inteligencí jsou výhradně nezávaznými INSPIRAČNÍMI A NÁVRHOVÝMI PŘÍKLADY. Nezobrazují můj současný stav a neznamenají žádné slíbené vybavení ani provedení.

Speciální bonus najdete v mém zrekonstruovaném půdním prostoru: Na cca 35 m² na vás čeká PROSTOR S PODOBOU APARTMÁNU, vybavený vlastní KUCHYNÍ A KOUPELNOU. Ideální pro starší dítě, hosty, jako domácí kancelář nebo jako soukromý úkryt.

Navíc nabízím:

– DVĚ KOUPELNY

– HOSTINSKOU TOALETU

– PLNĚ VYBAVENÝ SKLEP

– GARÁŽ

– DODATEČNÉ PARKOVACÍ MÍSTO

– PŘIBLIŽNĚ 149 m² POZEMKU

– GARÁŽ I PARKOVACÍ MÍSTO V CENĚ!!!

Hodně co dělat? ->ANO.

Hodně co z toho udělat? ->PRÁVĚ TAK!

Jsem dům pro REALISTY, LIDI, KTEŘÍ SE DO VĚCI POUŠTÍ A RODINY, které nehledají jen nějaký dům, ale místo, které si vytvoří samy, naplní ŽIVOTEM a brzy mohou nazvat SVÝM DOMOVEM.

TĚŠÍM SE NA VÁŽNÉ ZÁJEMCE! Aby byly další kroky pro všechny férové a závazné, žádám o předložení dokladu o FINANCOVÁNÍ. Tak si finančně nepostaví žádná překážka mé nové kapitole s vámi a vaší rodinou.

UPROSTŘED URBERACHU – TADY JE VŠECHNO NA DOSAH!

Ani co se týče mé polohy se nemusím skrývat: Nacházím se CENTRÁLNĚ V RÖDERMARK-URBERACH – tam, kde nemusíte pro každé čerstvé pečivo hned vyrážet s autem z garáže.

OBCHODY, PEKÁRNY, LÉKAŘI, MATEŘSKÉ ŠKOLKY A ŠKOLY jsou snadno dostupné. To činí každodenní život příjemně jednoduchým – zejména pro rodiny, pracující a všechny, kdo raději tráví čas doma než v autě.

Vlakové nádraží URBERACH také není daleko a nabízí praktické spojení směrem do DIEBURG, DREIEICH, NEU-ISENBURG A FRANKFURT. Kdo jezdí autem, z Rödermarku rychle dosáhne i okolních měst a oblasti Rýn-Main.

A když po škole, práci a nákupech ještě zbývá energie, nabízí okolí řadu možností pro PROCHÁZKY, CYKLISTICKÉ VÝLETY, SPORT A VOLNOČASOVÉ AKTIVITY.

KRÁTKÉ VZDÁLENOSTI. VYNIKAJÍCÍ DOPRAVA – UPROSTŘED DÍTĚNÍ!

UŽ JSTE Mluvili se SVÝM FINANCOVACÍM PARTNEREM NEBO BANKOU?

Všechny údaje uvedené v tomto propagačním materiálu (např. rozlohy, rok výstavby, stav) vycházejí z informací, které nám poskytl majitel nebo třetí strana. Společnost CARMENCITA Schlüsselfertigbau GmbH nepřebírá žádnou odpovědnost za správnost, úplnost ani aktuálnost těchto údajů, ledaže by šlo o úmyslné nebo hrubě nedbalé porušení povinností. Makléř má povinnost ověřit si informace pouze v případě zjevných nepřesností. Nabídka je nezávazná. Prodej mezi zájemci, pronájem, omyly a opomenutí si vyhrazujeme.

Upozornění k vizualizacím (digitální aranžmá): Pro lepší znázornění potenciálu prostoru obsahují některé obrázky digitálně vložený nábytek a vybavení (umělá inteligence). Nemovitost je předávána v nevybaveném aktuálním stavu. Za přesnost měřítkového zobrazení digitálního ztvárnění nepřebíráme žádnou odpovědnost. Rozhodující je prohlídka na místě.